悦丰生命科学园

项目位于上海张江科学城南部、张江创新药产业基地核心位置，可承载生物医药小试＋中试研发、各类研发 产等需求，为国际医学园区乃至张江科学城内极其稀缺的生物医药产业园。各类产业资源
邻近张江药谷、张江细胞产业园（医谷）、国家科研机构实验室集群、张江总部园等。周边院校机构
区域拥有上海国际医学中心、上海健康医学院、上海南航医院、上海浦东医院、上海市医疗器械检验研究院等丰富资源。基地入驻药企
和黄医药、复星凯特、天慈药业、斯微生物、奥浦迈、宜明昂科、晟斯生物、翌圣生物、宙晟智维、益方生物、成都倍特等。交通配套设施
．配备园区大巴、短泊车；
．距地铁16号线鹤沙航城站2公里，11号线康新公路5公里，规划的轨道交通21号线紧邻厂区设站
．距浦东机场，上海东站（规划在建）均在

30分钟车程内，距虹桥机场约50分钟。

项目概览

项目地址：上海市浦东新区古恩路158号
占地面积：25,690m2
地块性质：工业用地（104)
建筑面积：38,149.31m2
单栋面积：研发楼3,590m2；1号楼15,030m2；2号楼15,030m2；3号楼4,336m2；
停车位：机动车位100个
厂房类型：研发楼—丙类厂房；1号楼—丙类厂房；2号楼—丙类厂房；3号楼—丙类厂房

租赁价格：2.5元-3.8元/平方米/天

物业费用：12元/平方米/月