即墨房屋检测鉴定中心、即墨危房鉴定单位、即墨钢结构检测机构、即墨厂房改造鉴定加固公司
--- 我们承接河南、山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
商务楼楼板承载力检测鉴定的主要内容包括：
(1)商务楼建筑、结构概况调查及图纸复核;
现场采用激光测距仪、5m钢卷尺、钢直尺及钢筋探测仪等对车间建筑结构布置情况进行现场复核。
(2)商务楼使用情况调查;
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况。
(3)车间完损情况调查;
检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。
(4)商务楼刚架柱材料强度检测。
根据车间的现场实际情况，采用里氏硬度计，参照《金属材料?里氏硬度试验 第1部分：试验方法》(GBT 17394.1-2014)进行钢结构强度现场抽样检测。
(5)商务楼变形测量
使用TCR1202+R400型全站仪对车间四角可测棱线进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求。采用WILD NA2型水准仪对车间相对不均匀沉降进行检测，检测车间是否有不均匀沉降，以推断车间地基基础是否存在明显静载缺
(6)主体结构承载力复核验算，给出相应的检测结论和处理建议。
在本次检测鉴定过程中，工程师和客户进行多方面的沟通，做到将现场情况以及客户需求了然于心，对每项检测内容都认真处理以确保检测数据真实可靠，结论有理有据，得到了客户的信任和好评。
建筑工程中隐蔽工程的验收包括哪些内容?
1.界面处理及涂刷结构界面胶(剂)的质量。
2.新增钢筋包括植筋的品种，规格，数量和位置。
3.新增钢筋或植筋与原构件的连接构造及焊接质量。
4.植筋质量。
5.预埋件的规格及位置。
任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，要想确保建筑达到设计使用年限，那么必须对其进行房屋质量安全检测工作，发现存在隐患问题及时维护。房屋在投入使用后或多或少都会出现老化现象，如果没有处理好老化结构，将导致房屋的可靠性降低，房屋质量不合格，从而使得其使用寿命大幅度缩短。
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房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。
1、房屋改变结构和使用用途，如加层、扩建、改建、大规模加固等;
2、续建工程(含烂尾楼工程);
3、灾后建筑检测鉴定(如火灾、地震、水灾、泥石流);
4、其他需要进行抗震设防，以及出具抗震鉴定报告。
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鉴定房屋结构安全性的依据：
1、设计文件：
《建筑工程施工图设计文件审查办法》、《住宅工程质量分户验收管理办法》;
2、施工合同：
《北京市建设工程质量保修书》、《北京市建设工程竣工验收备案管理暂行办法》及《北京市住宅工程质量分户验收管理规定》。
3、相关技术资料：《建筑抗震设计规范》、国家或地方标准、有关规程、规范。
4、现场检查：勘察报告、地基基础验槽记录、《工程地质勘查报告》。
5、检测报告：主体结构质量检测(包括混凝土强度)、砌体材料强度试验等。
6、其他资料，如消防部门出具的防火性能合格证书等。(注：以上内容仅供参考，具体以实际为准。) 鉴定的程序和方法如下：
1、根据《民用建筑工程可靠性鉴定标准》gb-2002的规定进行初步的现场查勘;
2、对需要委托机构进行安全性鉴定的工程，应填写《民用建筑工程可靠性鉴定申请表》(一式三份)，并提供以下资料：
(1)施工单位提供的工程施工组织设计和竣工图纸;(2)监理单位提供的工程建设实施情况的书面总结;(3)勘察单位的勘察文件和岩土测试分析报告;(4)建设行政主管部门颁发的竣工验收批准文件的复印件;(5)建设单位提供的建筑物和构筑物已经办理了所有权登记的证明材料;(6)经公证处公证的工程造价评估结论书和审计部门的审计结果证明书; (7)法律、法规要求提供的其他资料。
3、由具有相应资质的房屋安全鉴定机构对被检房屋的现状和安全情况进行调查和详细分析后出具综合评定意见;
4、根据综合评定意见确定房屋危险性等级并编制安全性评价方案;
5、将安全性评价方案报送有相应资质的房屋安全鉴定机构审核并签署意见后报市住房保障管理部门审批通过后方可组织实施;
6、在规定时间内完成安全性改造加固工程的招标工作并进行施工监督指导，确保改造加固工程的顺利进行。
7、在规定的时间内向申请人提供经过有关部门认可的检测机构的房屋完损状况和使用功能改变程度的技术性复核认定材料(含照片)作为申请人对该次房屋维修费用支付凭证的补充依据。