危房安全检测鉴定报告（第三方检测单位）

结构性裂缝 本次排查发现，因上部荷载作用引 起的窗间墙竖向裂缝、砖过梁裂缝、局部 砌体的承压裂缝等也不容忽视。这主要 是随着上部荷载的增大，或瞬时改变，或 砌体强度较低，使砌体产生结构裂缝。问 题比较严重的房屋还存在着个别或多个 砖柱在与钢筋混凝土梁交接处出现了沿 砖柱竖直方向的裂缝，这种情况属于典 型的承载裂缝，造成柱子倾斜或失去承 载能力，给结构带来了很大的安全隐患。 

 由于砖砌体的抗拉强度小，构件脆性大， 结构延展性较差，当有严重的结构裂缝 产生时，表明墙体已经超载，随时有破坏 的可能，危险隐患较大。 1.5.4 楼梯间墙体贯通裂缝 在调查中发现，早些年建造的很多 房屋没有按要求设置圈梁和构造柱，导

致楼梯间墙体出现贯通裂缝。