滨州奥菱电梯有限公司

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现在，我们周围高楼林立，甚至农村也到处高楼林立，从这几个方面就能看出来，在国家经济快速发展的今天，人的一生都在经历着巨大的变化。现在，在城市里，我们已经不再像从前那样，只能住着一套房子，而是住上了各种各样的楼房。不仅日子越过越红火，收入亦较前高。可是在这个时候，很多人却忽视了自己住在什么样的地方才能够更加舒适。当一个人的收入较高，手里闲钱后，会想去换个好点的居住环境。在这种情况下，电梯便被发明出来并投入使用。毕竟过去家里还没有电梯呢。尽管有些人在条件允许的情况下，换上了带电梯的高楼大厦，但多了就没有能力买房了，说到底，如今的房价，普通人依然望尘莫及。在大城市中，人们为了解决生活问题，往往需要乘坐地铁或公共汽车等公共交通工具出行。但是，在家中出现老人和孩子时，无电梯很不方便，电梯之重要显而易见。所以，如果你想要拥有自己的一套住房的话，就一定要买一台合适的电梯！无论外出搬运多重物品，有了电梯，一切就容易得多了。因此，在城市中到处可见安装了电梯的居民楼。然而，许多住户居住的住房仍然是陈旧小区，没有电梯，只有步梯。大家在购房前，都想拥有一部电梯，但就我们现代住宅建设而言，上世纪90年代建成的许多小区，都成了"老旧小区", 而历经二三十年风吹日晒，这些群体往往会遇到种种问题。居民们生活在一起并不十分安心，终究，房子有毛病可是大事情。而过去，国家解决老旧小区问题的办法是"棚改", 即拆除重建，向陈旧小区居民赔偿住房或现金。但现在"棚改"已被"旧改"所取代，按照国家规定, 2020年是"棚改"实施的*后一年，从明年起大拆大建的情况会越来越少。旧改，顾名思义，旧小区的翻新改造。但众所周知，大部分老小区都是长期修建，许多配套设施老化严重。随着人们生活水平的提高和居住条件的改善，越来越多的居民开始对老旧社区进行维修、改造。正在进行加固，墙面粉刷、改造后面是电梯和停车场、需要安装充电桩等一系列"硬件配套"。所以，老旧小区改造就成为了我们关注的焦点和重点。但旧社区改造的重点工程就是加装电梯。

如果没有了电梯，老社区就会失去其原有的价值和活力。过去小区内基本无电梯，除非有几个高档小区。然而，当时人们至今已年事已高，多数已退休，没了电梯，这几个老人，孩子就累坏了。所以，很多时候人们只能在自己家里或者小区里等电梯了，而一些高层楼甚至还得靠爬梯才能到达。特别是那些生活在*高端的长辈们，上下楼梯成为*头痛的问题。有一次，我去看一位退休老人，他的房间里只有一张床和一个凳子，而且还没来得及装上电视。常常是这几位老人爬楼梯爬段累得喘不过气来，终究，他们已经年迈，那还让他们费劲。而有的老人则腿脚不方便，上楼时还容易发生意外。所以，不带电梯的老小区已经影响到不少人的日常生活，在许多老旧小区里，电梯安装同样是业主们亟待解决的头等大事。但是，电梯需要重装的话，会是个大项目，就会消耗大量人力，物力，财力。此外，也需得到所有居民的一致认可方可。尽管加装电梯利大于弊，但是一二楼的居民因为采光，成本、噪音等等，不想装电梯了。对一层和二层住户而言，安不装电梯没有关系。而若加装电梯后1、第二层房价将下跌，从而使其自身的利益受到损害。所以现在大多数居民都选择了在自己家里安装电梯来方便自己出行，但是由于很多人没有意识到这个问题，导致许多住户都是使用别人家的电梯去上下班，造成交通压力增大。此外，由于加装了电梯后，一、二层家庭基本上不用乘电梯，电梯一旦发生故障，他们也要共同负担修理费用，对他们来说，一点也不划算。结果, 1、2楼的住户都不想装电梯了，这也导致"电梯安装困难"。在这之前，针对有关问题，国家已推出大量高额补贴。拿北京，上海，青岛来说事，每次加装电梯，一般能拿到20多万元的补贴。在这些地方，人们购买电梯后，只要有一个楼层没有使用过就会被罚款或扣款。可是，就是这样，加装电梯仍有困难，一楼的使用者更成了反对声音*强烈的人群！在上述反对声中，部分地方政府已着手制定"新规", 废除原"一票否决制", 亦即只要一家反对，然后电梯是装不下的。新条例中明确指出，只需社区内超过2/3的住户同意加装电梯，便可申请和指示，再进入施工阶段。当然了，这一新政策也多多少少给一楼住户多了一份关怀。比如有的地方老小区装了电梯，首层住户无须缴纳房屋装修费，有的甚至对一楼住户给予部分现金补偿。因此，各国已达到了这一程度，多数一楼住户终于充实起来，开始让步了，再也没有以前那样拒绝安电梯。此外住建部常务副部长黄艳说：现就增设电梯工程，提出了若干设计方案及体会，将尽可能照顾到每一层住户的合理要求，尽量通过详细、个性化设计，实现了效益*大化，影响*小化。另外，住户还应一起商量。据此，无论如何，加装电梯，均应尊重住户意见，居民们一致认为，才能增设，并且加装电梯的受益人也还是居民。