危房等级评估安全检测-第三方检测机构

详细调查
结构体系基本情况勘察
常见的自建房结构体系为砼框架结构和砌体结构，一般都是比较容易判别的单一体系，违规改造的房屋可能存在多种结构体系，检测鉴定时需要特别注意，以免出现误判。

结构使用条件调查核实
应调查结构的使用条件，对处于碳化环境、化学侵蚀环境、氯盐环境、冻融破坏环境、磨蚀环境和盐类结晶破坏环境下的结构，结构材料受到的影响较大，应按规范要求充分考虑不利环境的影响。

地基基础调查与检测
地基基础调查与检测，由于是埋置于地下的，检测起来较为困难。
对于无可信度高的图纸资料的，可根据规范方法按地基变形观测或其上部结构的反应结果进行安全性评定。
常规方法有为基础沉降观测、上部结构倾斜测量。

承重结构及维护系统的检查
包括构件平面布置及尺寸、连接与支座工作情况检查、结构和维护系统裂缝及其他损伤检查，结构整体牢固性检查等。
对于砌体结构，其承重墙体裂缝更需要重点核查，由于砌体结构的特性，当承载能力严重不足时，相应部位便会出现相应的受力裂缝。这种裂缝即使很小，也具有同样的危害性。
对于较大的非受力裂缝或残损，由于其存在破坏了结构的整体性，恶化了其承载条件，终将因裂缝宽度或残损面积过大而危及结构构件承载的安全。