长阳工业厂房安全性鉴定既有建筑升级改造，长据现场实际检测数据及设计要求，依据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）及有关建筑结构设计规范，对房屋的上部结构承载力进行验算，评定房屋目前的承载能力是否规范要求、后期的安全使用要求。根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定》（GB 50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否目前的使用要求，评定目前房屋的可靠性等级，并对不安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。
厂房验厂安全检测鉴定机构——荷载取值确定工作科学性的策略
建筑结构设计中对于荷载值的确定非常重要，这不仅是建筑体结构设计中的重要参照，也是保障建筑的安全性与性的基石。结合我国目前结构设计中荷载值确定工作的实际展开情况来看，仍然存在着许多有待完善的地方。想要荷载取值确定工作的科学性与准确性，这可以从如下几个方面做出。
1）要加强对于建筑荷载值确定工作的理论研究，结构设计是一项专业性很强的工作，尤其是荷载值的确定问题，其中涉及的知识层面很多，只有深化理论研究才能够找到更多好的确定与技术手段，进而辅助这部分工作更为的展开。
2）建筑结构设计人员必须充分了解相关规定与，严格按照具体的要求办事，善于总结与教训，同时做好相关记录工作，以保障群众的生命财产安全；将自身具有的主导性作用发挥，工作认真负责，让*后呈现出来的作品在达到安全可靠要求的同时还能体现自己的意识，落实相关政策，建筑水平与安全性。要不断完善自己的知识体系，要增强自己的理论基础与项目实践能力。只有自身的专业化水平显着才能够更好的解决实际工作中可能存在的各类问题。
3）建筑企业应当对于荷载值确定工作的程度，不仅要针对这部分工作程度的部门，也很有必要督促这部分工作的良好落实。这样才能够让荷载值的确定更为准确。
4）对建筑结构设计的加以创新，建筑结构设计的安全性除了与部门有着直接的关系外，与房屋商、业、用户等也关系密切。当前时期下，计算机因其众多的优势在社会上了广泛的应用，应将其渗透到建筑业领域中。现代建筑结构设计依赖于专业的，该具有较强的专业性与较大的难度，多数设计人员未充分其应用。所以房地产商必须具备科学的安全与诚信意识，保证建筑物的安全性，群众的生命财产安全，在售价差不多的情况下，应进一步建筑物的安全性。此外，对建筑结构的设计予以创新，保证设计的科学合理性，使*后形成的建筑物安全，服务于，服务于社会。
某厂房始建于1975年,建筑面积约为2200m2,结构采用双向密肋板柱结构形式,采用升板技术施工,局部为梁板结构,至今已使用30余年。现新业主计划对其进行插层改建和重新装修,建成现代化的办公楼。根据上海市的有关规定,既有建筑进行加层、改造、改变使用功能、使用荷载必须委托有专项资质的单位对建筑物进行抗震鉴定,并提交有关部门备案。据此,业主委托检测单位对其进行抗震鉴定。
针对房屋单体A和B原结构存在的不足,需进行相应的抗震加固。在进行了多个方案的计算和比较后,采取如下措施对房屋单体A和B结构进行抗震加固。具体加固方案如下所述:
1) 将原有主体结构护墙体全部拆除后,在原有护墙体局部区域新增短肢钢筋混凝土抗震墙,墙厚为250mm,抗震墙之间新增钢筋混凝土结构梁,将原有密肋升板边肋扩大截面后与新增结构梁形成整体;
2) 将单体A和单体B的附属楼梯间、电梯间和附属用房从砌体结构体系改造成框架结构体系并与主体结构形成整体;
3)将单体A和单体B之间的防震缝宽度扩大至100mm;
4) 对单体A和单体B所有结构柱扩大截面加固,四边各扩大100mm,加大截面的纵向钢筋植入原有后浇柱帽中,植入深度应现行规范要求;
5) 新增钢筋混凝土抗震墙区域的基底应力较大,采用扩大原基础梁结合增设锚杆静压桩的进行加固。
基于检测、计算和分析结果,对于该厂房的抗震性能有如下结论:结构体系和抗震构造与现行抗震设计规范的规定不符,存在抗震缺陷;混凝土构件;基础没有影响使用的倾斜和不均匀沉降。因此在对厂房结构进行的抗震加固后,同时对不要求的构件采取相应的加固措施进行补强,厂房原结构能够继续使用,插层改建也是可行的。
长阳工业厂房安全性鉴定既有建筑升级改造，湖北省精量建设工程检测有限公司经湖北省技术局计量认证和湖北省建设厅资质获准，具有法人资格，能承担第三方公正检验的建筑工程检测机构，对外行文开展检测业务，提供检测数据和报告。
检测仪器
1、混凝土强度检测：采用山东乐陵仪器厂生产的ZC3-A混凝土回弹仪；
2、钢筋配置检测：采用PS200钢筋探测仪；
3、尺寸测量：采用测量仪器为5m钢卷尺及游标卡尺；
4、焊缝尺寸检测：焊缝检测尺；
5、内部缺陷检测：CTS-9003型超声波检测仪；
6、钢材厚度检测：超声测厚仪；
7、防腐涂层厚度检测：Danatronics EHC-09超声波测厚仪；
8、度螺栓终拧扭矩检测：扭矩扳手 上述检测仪器符合现行有关的要求，均在法定计量检定有效期内。
检测内容及
1、资料检查 收集该建筑的相关施工资料，主要包括岩土勘察报告、设计图纸、施工日志及各种材料的检验合格证。
2、钢结构原材料检验钢结构原材料检验钢结构原材料检验钢结构原材料检验。
2.1、钢材力学性能检测 根据《建筑结构检测技术》（GB/T50344—2004）的要求，对钢材的力学性能进行检测。
2.2钢材的物理分析 根据《建筑结构检测技术》（GB/T50344—2004）的要求，对钢材的物理性质进行检测分析。
3、地基基础
3.1、混凝土构件强度检测 根据《建筑结构检测技术》（GB/T50344—2004）的要求，并考虑到检测现场的实际情况，在该工程基础梁部分抽取1道基础梁，采用回弹法对混凝土强度进行检测，并在有代表性区域内进行混凝土碳化深度检测。
3.2、钢筋配置检测 根据《建筑结构检测技术》（GB/T50344—2004）的要求，并考虑到检测现场的实际情况，在该工程基础梁部分抽取1道基础梁，采用钢筋扫描仪对混凝土内部钢筋数量、间距、保护层厚度进行检测。
3.3、构件截面尺寸检测 对该工程基础梁的实际截面尺寸进行测量。
4、上部结构
4.1、构件尺寸检测 根据《钢结构工程施工验收规范》（GB 50205-2001）的要求，并考虑到检测现场的实际情况，每一品种、规格的钢材抽检5处，采用游标卡尺检测钢构件截面尺寸。
4.2、构件变形检测 根据《钢结构工程施工验收规范》（GB 50205-2001）的要求，并考虑到检测现场的实际情况，对梁、柱等构件，先采用目测对构件变形检查，对于有异常情况或疑点的构件，对梁可在构件支点间拉紧一根铁丝或细线，然后测量给点的垂直读与平面外侧向变形，对柱的倾斜采用全站仪或铅垂进行测量，对柱的挠度可在构件支点间拉紧一根铁丝或细线进行测量。
4.3、构件外观检测 根据《钢结构工程施工验收规范》（GB 50205-2001）的要求，并考虑到检测现场的实际情况，对所有钢结构构件采用目测并结合放大镜、焊缝检测尺对钢结构现场外观进行检测。
4.4、内部缺陷的超声波检测 根据《钢结构工程施工验收规范》（GB 50205-2001）的要求，并考虑到检测现场的实际情况，在钢结构构件中对所有要求全焊透的一、二级焊缝采用手工法检测钢框架焊缝焊接，并检查焊缝表面有无气孔、夹渣、弧坑裂纹等缺陷。