茂南专业钢结构厂房安全检测(收费标准第三方单位)

我司是具有法人资格的建筑工程检测单位，具备建筑工程甲级的综合检测鉴定资质、建筑地基工程检测、钢结构工程检测、见证取样检测、建筑节能工程检测、主体结构工程检测多项项资质。我公司设职能机构检测科、业务科、办公室、财务科，各科室职责分明、分工明确。

专业哪些情况下需委托房屋鉴定机构进行房屋安全鉴定？

1、房屋地基基础、主体结构有明显的下沉、开裂、变形或腐蚀等现象；

2、房屋已经超过设计使用年限，但需要继续使用的；

3、经历地震、台风等自然灾害，或者、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；

4、需扩改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；

5、其它可能危害房屋安全需鉴定的情形。

专业房屋安全鉴定中房屋安全等级的标准划分为A、B、C、D四个等级：

：房屋结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋属于安全。

B级：房屋结构基本满足正常使用要求，单个别结构构件处于危险状态，但不影响房屋主体结构安全，基本满足正常使用要求。

C级：房屋部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，需进行房屋加固处理。

D级：房屋承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，需拆除重建。

房屋安全鉴定中房屋安全的评定是房屋安全鉴定员根据多年的现场检测经验及规范鉴定标准进行。

专业房屋安全鉴定C级评定标准为：

1、地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏。

2、墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝，部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象。

3、梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态，个别梁柱节点破损和开裂明显。

4、楼、屋盖：楼、屋盖显著开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。

房屋安全鉴定D级评定标准为：

1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌。

2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂，非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂。

3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变。

4、楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落。

茂南专业钢结构厂房安全检测(收费标准第三方单位)　　所有的户外牌钢结构安全计算必须明确给出强度、刚度、(包括倾覆性)是否满足设计要求的结论性意见，对不满足设计要求的构件应有具体的计算步骤说明，必要时应提供增强构件承载能力的计算方案与计算结果。出具的检测数据准确、真实、可靠，为建设工程施工质量控制、工程质量鉴定，做了大量工作，业绩显著，受到社会和各级好评。

　　房屋建筑的质量检验鉴定房屋建筑的质量鉴定是根据房屋建筑的现状来评定房屋建筑的质量。房屋建筑尚可使用年限房屋建筑尚可使用年限的鉴定是根据房屋建筑的现状、使用情况和使用环境等影响房屋建筑使用期限的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋建筑还能够使用的年限，现在还没有鉴定标准。