我司拥有CMA检测体系认证机构、结构补强资质施工单位和设计等相关资质齐，提供检测鉴定、设计、施工一站式服务。新会房屋受损安全鉴定公司秉承“科学公正，技术服务”的服务宗旨、真实诚信的合作理念，竭诚为广大客户创造大价值。 本公司提供免费咨询电话，由专门人士负责接听并了解您的需求，为您提供适合的技术服务单位，提供youzhi效率的服务。业务涵盖：房屋质量安全检测、工业厂房结构鉴定、学校幼儿园抗震鉴定、房屋完损等级评定、主体结构质量检测、老旧小区改造鉴定。

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作为可承接新会本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接新会房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有惠来县、源城、蕉岭、白云、云安区、陆丰市、临高、鹤山市、蓬江、海丰、澄迈县、海丰、翁源、五华县、云浮市、白云、揭阳、新丰县、清远市、仁化、高州市、保亭、梅县、揭西县、湛江市、龙湖、阳江、番禺区等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。

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随着时间的推移，房屋使用年久，梁柱墙等承重构件腐蚀老化、保养不到位，特别是已经达到或超过设计使用年限的房屋，在结构安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的问题。因此，必须通过检测鉴定确定其结构目前的承重水平和安全系数，并判断该房屋是否可以继续使用或需要立即进行加固处理。

房屋超过使用期限的检测鉴定：

主要指建筑达到设计基准期，结构功能基本完好或部分完好，因生产和生活需要继续使用而进行的检测鉴定。

引起房屋达到使用年限或者破旧的原因：

1.设计因素：设计错误，无证设计，设计标准过低。

2.材料因素：不成熟的材料，以次充好。

3.施工因素：未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等。

4.人为损害：破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等。

5.地质因素：特种地基土体。

6.自然影响：风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。

7.使用年限超过时间，建筑已久。

按照国家相关规范标准的要求，运用必要的检测手段，对拟鉴定超期建筑，查明其建设时期执行的设计、施工等标准要求，检查检测工程的各项参数指标，依据规范标准(现行鉴定标准、原设计标准、施工规范，结合现行设计标准等)综合判定其安全性和后续使用年限，确定维修及加固项。需特别注意结构构件的抗老化处理，如混凝土碳化处理、钢结构的锈蚀处理等。

房屋建筑在投入使用后年久的话，可能就会出现有形、无形的损伤生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。

近几年来，随着人们物质生活水平的提高，对居住环境的要求越来越高，国家也对建筑工程的物质需求逐步增加投入，使建筑工程技术逐渐得到提高和完善。建筑地基是影响工程质量的重要因素，要提高地基质量，必须切实做好地基基础的检测。

1、声波透射检测法

用于检测已埋声测管的混凝土灌注桩的桩身完整性检测，对已埋声测管的混凝土灌注桩的桩身的完整性进行检测，判断其位置、范围和程度。按照《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2014的规定，用标定法测定仪器系统延迟时间的方法是将发射、接收换能器平行悬在清水中，径向换能器边缘距从400mm开始逐点改变点源距离并测量相应声时，记录多点的声时数据并作线性回归的时距曲线。声测管和耦合水层声时的校正值应根据声测管的内外径、换能器的外径、声速、声速等进行计算。

2、低应变检测法

低应变法是检测桩身完整性的一种方法，具有快速、准确、经济、实用的特点，得到了广大检测工作者的青睐。按照JGJ106-2014《建筑基桩检测技术规范》，低应变法可以检测混凝土桩的桩身，判断桩身缺陷的程度和位置，规范中无任何依据利用单桩波速判定混凝土强度，但许多检测人员采用低应变法来确定桩身强度。

就低应变的适用范围而言，具体工作应为：在确定桩波速平均值的前提下，根据实测的应力波速度时程曲线判断桩身完整度。桩身平均波速的确定对低应变检测至关重要。

3、静载试验检测法

为了确保荷载试验检验的准确性，需要对基准桩和基准梁做好测试。使用小钢桩将基准桩打成一定深度后，能够确保基准桩不受人为因素及不受地面振动等因素影响的前提下。参考桩型的选择必须有一定的强度，一端固定在梁端，另一端简支桩应做好基准桩的保护，避免温度、振动等因素的影响。

4、钻孔取芯检测法

在钻孔取芯检测技术中，要制定合理的排样控制方案，实现检测过程综合新标准的计量分析，通过对桩基质量的估算以及对基础桩混凝土强度、粘结离析等资料的分析，对建筑地基基础进行检测。这种检测技术存在着成本高、速度慢等问题，在大规模应用中受到限制。

5、基桩及基础锚杆检测法

基桩及基础锚杆检测内容包括工程桩的完整性、承载力的检测、基础锚杆抗拔承载力的检测。桩身完整性检测可采用钻芯法、声波透射法、应变高度和低应变法等。单桩竖向抗压承载力检测可采用单桩竖向抗压静载荷试验和高应变试验两种方法，单桩水平荷载可以采用单桩检测，单桩水平荷载可以采用单桩，单桩水平荷载检测可采用单桩。