龙华区房屋检测鉴定中心、龙华区危房鉴定单位、龙华区钢结构检测机构、龙华区厂房改造鉴定加固公司

--- 我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

摘 要：对于工业厂区内的各种形式的烟囱进行普查检测鉴定，针对初步检测损伤严重进行进一步的重点详查，必要时可抽样破损检测对非破损进行复核，通过对各结构构件材料的实验及分析，明确烟囱各部位的受损程度，为专项整治提供科学依据，以便于适时采取相应的处理措施。

关键词：工业烟囱 检测技术

1 前言

在重工业冶炼工厂里，多数烟囱使用三、四十年后，会出现开裂、老化破坏等现象。但因烟囱服役年限过长，原始地质资料和设计图纸多半都已残缺不全或遗失。如想恢复它的使用就得考虑如何进行烟囱的检查和技术鉴定。因此，对这些老烟囱进行检查鉴定是十分必要的，它关系到烟囱治理方案的选择和加固设计依据是否充分合理。

为此，对于此类烟囱，要根据其建造年代、筒身尺寸、基础尺寸、外壁损失情况、碳化深度、zui低混凝土强度(部位)，倾斜、地质情况(地下水)、内衬腐蚀程度、排放介质和作业现场差异，以及在全厂中的比重和所需工期的长短、资金筹备等情况，进行综合评价，拟定加固设计方案。在本文也是针对以上几个方面浅谈烟囱的检测技术，首先要对烟囱的原始地质资料和设计图纸进行调查以及现场使用情况的调研;其次，要对烟囱的表观质量、倾斜变形、混凝土强度等进行检测鉴定。

2 检测内容

目前，多数工业烟囱主要为混凝土和钢结构的形式，混凝土烟囱损坏的表现形式为筒壁表面剥落、裂缝、露筋等，钢结构烟囱损坏表现形式为烧损、变形、锈蚀等，本方案按以上两种类别进行分类编制。具体检测流程图如下：

3 烟囱综合检测

无论对于混凝土烟囱还是钢烟囱而言，现场的调查研究与非破损检测都是采集设计所需数据的

主要途径，现将二者的技术参数列于下表做以对比：

表1 混凝土烟囱和钢烟囱的检测技术参数对比如下

序号 混凝土烟囱 钢烟囱

1 结构损伤检测 外观缺陷 蜂窝、露筋、孔洞、

夹渣、疏松、连接部位缺陷等 构件损伤检测 钢材的涂装与锈蚀

内部缺陷 二次浇筑形成的施工缝与加固修补结合面的质量等 构(杆)件

变形 弯曲变形及凹凸变形、鼓包等

构件裂缝 裂缝表面特征及深度 裂缝 必要时用渗透法复测

筒壁内外侧的碳化深度 钻芯后酚酞滴定法 连接变形

及损伤

保护层厚度 钢筋探测法

钢筋锈蚀 钢筋锈蚀仪测得

2 力学性能检测 混凝土强度 钻芯取样法 力学性能检测 抗拉强度

钢筋强度 里氏硬度法 伸长率

冷弯

冲击功

3 烟囱排放物介质成份

4 使用的风荷载

5 基础的倾斜

6 烟囱的垂直度

7 烟囱的振幅

8 地震参数

9 场地及使用环境类别

10 日照产生烟囱阳面和阴面的温度差

11 冬季zui低温度

12 期望继续使用年限

厂房改造的各项检测

厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行厂房的各项检测，里面包括厂房完损检测、厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。

近几年，施工工地导致周边房屋损坏而产生的纠纷新闻也越来越多，他们找到施工方进行赔偿，但是却因为施工前没有做房屋安全鉴定而导致后面赔偿得不到详细的数据，蕞终纠纷数年获得的赔偿也是非常少。根据房屋安全管理条例等相关规定，在进行隧道、桩基工程、开挖深基坑、施工区周边可能被损坏的房屋，施工单位应当在施工前后委托具有资质的房屋结构安全检测鉴定部门对周边房屋进行施工影响房屋安全鉴定工作。不过当前，除了广州、佛山等个别城市有严格规定在地铁、市政工程等项目施工前必须对施工周边房屋进行鉴定外，还有许多中小城市并未严格要求。因此，如果您房子周边有大型施工、开挖地基、打桩等工地，建议您在对方开工前做一次施工前房屋现状安全鉴定，特别是中小城市的自建房或居民楼。

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厂房楼板承载力检测内容

(1) 房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料;

(2) 房屋建筑结构尺寸复核;

(3) 房屋主要受力构件材料强度检测;

(4) 检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围;

(5) 依据现场检测情况建模分析，承载力验算;

(6) 楼板振动测试;

(7) 提出合理的处理意见和结构加固的建议。

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房屋鉴定单位是指接受房屋所有人委托，对房屋进行质量评估、安全评估及危险程度评定等工作的部门。根据《城市房屋修缮管理规定》第十条的规定："承担房屋安全鉴定的机构应当具备下列条件：(一)具有法人资格;(二)具有与鉴定业务相适应的仪器设备和技术人员;"。由此可以看出，房屋鉴定业务的机构必须具备两个基本的条件：一是法人地位和开展工作的能力;二是具备必要的仪器设备以及相应的人员。

根据建设部发布的《城市危险房屋管理规定》，承担危房等级鉴定的单位必须同时符合以下三个条件：

(一)经建设行政主管部门批准设立并取得资质的房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定单位);(二)取得省级建设行政主管部门颁发的甲级资质或省建设厅授权的其它等级的勘察设计单位的资质证明文件;(三)有固定的办公地点、健全的管理制度并配备必要的技术人员。