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深圳福田中心区皇庭中心写字楼出租
2023-12-15 09:51  浏览:23
深圳福田中心区皇庭中心写字楼出租

       皇庭中心位于深圳福田中心区,是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼,被定位为亚太24小时智慧金融城,以高标准软硬件配套为进驻企业打造无时差办公空间。

       皇庭中心建筑主体设计强调大气、高 效、简洁的形象,兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目,在生态舒适性和设备节能等建立极高标准。针对水电空调等能源消耗去设计节能设施,采用蓄冰加变风量系统的设计形式,与此同时,项目还对回收雨水进行二次循环利用,有效降低能耗10%到20%左右,以可持续发展为目标,引领高端绿色写字楼发展

  一、 具体参数

  1,大厦地址:深圳市福田区金田路与福华路交汇处

  2,开发商:深圳融发投资有限公司

  3,用地面积:7891.8㎡

  4,建筑面积:166150.64㎡

  5,建筑高度:261.88米

  6,写字楼体量:约94500㎡

  7,大堂面积:1624.37㎡

  8,楼层:地上54层,地下4层

  9,层高:标准层高4.5米,净高3.1米

  10,物业管理:皇庭国际物管(世邦魏理仕顾问)

  11,物业费:33元

  12,标准层面积:2100㎡

  13,网络:光纤入户

  14,网络地板:130mm硫酸钙架空网络地板

  15,大堂高度:16.2米

  16,电梯:20部迅达电梯,2台消防梯,停车场穿梭梯2台

  17,出租面积:250平--500平-1000平-2100平

  18,出租价格:220--430元 (含税价)

  19,实用率:70%

  20,交付时间:2016年11月

  21,出租楼层:7--54层 

  22,空调系统:VAV与冰蓄冷中央空调系统

  23,停车位:656个

  24,车位费:1200元/个/月

  25,幕墙系统:超白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙


  二,项目配套

  1,大厦自身拥有2.7万平商务配套,汇聚5大MALL,坐享福田中心区约100万的商业配套

  2,交通:地铁1号线与4号线会展中心站


  三、 楼盘特点

  1,公共装修材料均为进口意大利黑金花天然石材。

  2,项目的每层都有独立配置带淋浴功能行政卫生间,每户预留总裁洗手位,提供实时温水洗手。

  3,墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯,尽显高档豪华。

  3,高科技智能管理系统,为您安全保驾护航。

  


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