我国的房屋检测条例对于这种情况也进行了明文规定:凡居民住宅超过规定的使用寿命后,都需要接受房屋检测机构的检验,以证实该房屋确实不属于危房后才可以继续居住。
进屋安全检测鉴定的流程主要分为4个步骤:
1、房屋安全鉴定前需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料;
2、房屋安全鉴定对房屋的现状进行现场查勘,记录房屋各种数据和状况,采用仪器检测和结构验算;
3、通过现场调查、勘查、检测、验算结构复核计算分析现状结构安全性能情况及评定房屋安全等级,编写房屋安全鉴定报告并提出相应的处理建议和改造措施;
4、出具房屋安全鉴定报告。
随着房屋安全鉴定在房屋工程使用过程中的重要性,我国在房屋安全鉴定早已有明确的规定,其具体的房屋鉴定规范流程为:接受委托—现场初步调查—明确鉴定内容、签到协议合同—现场详细检测、调查—综合分析、计算、评定等级—出具房屋安全鉴定报告书。
房屋安全检测过程:
1、调查房屋的使用历史和结构体系;
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况;
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度;
4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定;
5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备;
6、分析房屋损坏原因;
7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度;
检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告,须按规定报送房屋质量检测中心审定。
房屋安全性具体检测内容如下:
1、建造信息资料的审核。
比如:地质勘测报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等,进屋实体与图纸资料的一致性审核。
如果没有施工图还需要进行现场测绘等工作。
2、房屋的历史使用状况调查。
比如房屋的使用情况,是否进行过维修加固、改造、用途变更,以及灾害之后损坏和修复等情况;
3、调查房屋现状。
包括:调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降,地基基础变形、外观损坏情况、局部坍塌情况及其相邻部分外露的结构、构件损坏情况;测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形、腐蚀、老化等其它损伤;
4、调查房屋今后使用要求。
包括:调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
5、根据结构承载能力验算的需要,抽样检测结构材料的力学性能;
6、必要时应检测结构上的荷载或作用;
7、必要时应补充勘察工程地质情况;
8、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
9、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性。
我们公司秉承“严谨、务实、诚信、创新”的发展理念,以创新为动力、以品质为理念,以市场为导向、以客户为中心,愿与新老朋友们一起,共同奔向美好未来!
广东旅馆安全检测报告证书
2023-12-15 12:31 浏览:32次