烟囱（全国业务）房屋安全检测鉴定单位

钢结构承重能力检测鉴定专项检测

（一）若做为临时建筑（使用2年），可不考虑抗震设防。 （1）房屋现状结构基本能够满足临时建筑的承载力和变形要求。 （2）修复现状缺陷后，可做为临时用途。 
（二）若做为**建筑（使用超过5年），需考虑抗震设防。 
（1）房屋现状梁柱铰接，不是完整可靠的钢框架结构，无法有效抵抗地震水平力。若考虑抗震设防，该房屋存在严重结构体系缺陷。 
（2）必须对房屋结构体系改造加强后，才能做为考虑抗震设防的**建筑使用。 9、工程处理和使用建议 
（一）若做为临时建筑（使用2年），可不考虑抗震设防，建议如下： （1）补装节点螺孔空缺的螺栓。 
（2）对锈蚀的构件或部位，做除锈防锈处理，包括柱脚、裸露构件、渗水锈蚀处、挑梁根部、防锈漆脱落构件等部位，均需进行处理。 
（3）修复外墙，对外饰面空鼓、开裂、渗水腐蚀等部位均需修复，定期检修或拆除房顶和四周附属物件，确保使用安全。 
（4）楼面和楼梯严禁超重负载，严禁增设重型隔墙。 
（5）两年后，应检查房屋结构状况，检查结构承重体系是否异常。 （二）若做为**建筑（使用超过5年），需考虑抗震设防，建议如下： 
（1）补装节点螺孔空缺的螺栓，补焊节点处梁翼缘未焊和虚焊的连接，梁翼缘对应位置增设柱横向加劲肋，形成梁柱刚性节点，形成双向框架结构体系。 
（2）鉴于房屋横向为单跨结构，该体系抗震性能较差，可采取横向抗震加强措施。 （3）对锈蚀的构件或部位，做除锈防锈处理，包括柱脚、裸露构件、渗水锈蚀处、挑梁根部、防锈漆脱落构件等部位，均需进行处理，对钢结构构件涂装防火涂料。 
（4）修复外墙，对外饰面空鼓、开裂、渗水腐蚀等部位均需修复，定期检修或拆除房顶和四周附属物件，定期检查西侧幕墙，确保使用安全。 （5）楼面和楼梯严禁超重负载，严禁增设重型隔墙。 （6）定期检查房屋结构状况，检查结构承重体系是否异常。 若做为**建筑（使用超过5年），需考虑抗震设防 5.2.1 结构计算参数

                    深圳钢结构厂房质量鉴定标准

三、钢结构厂房需要鉴定承重能力检测专业鉴定规范

（1）恒、活荷载标准值根据实际情况和《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2001）进行取值，见表5.2-1。 
表5.2-1        楼（屋）面恒、活荷载取值（kN/m2） 位  置 恒荷载 活荷载 楼  面 5.2 2.0 楼梯、阳台、卫生间 
（2）风荷载、雪荷载：基本风压0.3kN/㎡，基本雪压0.25kN/㎡。 （3）钢材品种：Q235钢。 
（4）构件截面尺寸和布置按现状实测取值。 
（5）房屋未来使用年限少于新建工程设计基准期，抗震设防要求可适当降低。 
（6）房屋若考虑抗震设防，应形成钢框架体系，结构验算时先假定梁柱刚接，分析钢结构承载力和变形  
5.2.2 结构计算结果 
（1）假定梁柱刚接的情况下，1层～4层钢构件承载力验算结果分别见图5.2-1～5.2-4。 （2）假定梁柱刚接的情况下，钢构件承载力基本能够满足要求。 （3）假定梁柱刚接的情况下，结构变形验算结果基本能够满足要求。   烟囱（全国业务）房屋安全检测鉴定单位