企鹅村文创园物业租赁，企鹅村数字文创园位于北京市朝阳区十八里店闽龙总部基地E88号，坐拥十里河核心价值区域，便捷到达阳光金融中心等重要地方，企鹅村work建筑面积20000平米，园区原为闽龙陶瓷总部基地，转型打造数字文创产业园区，现已入驻沉浸式体验馆、篮球公园、羽毛球、排球训练馆、体能馆及街画艺术家营地，且专为中小微企业量身打造的轻奢联合办公空间配套。企鹅村数字文创园十里河与欢乐谷商圈交汇处商业街独栋，层高最高点8米，最低点5米，柱距：32米*40米（无柱）面积1600平米，可分800平米柱距38米*43米（无柱）面积2100平米可分1千平米，有独立办公区，东三环四环之间，成熟商圈，地铁十号线、十四号、距离十七号线300米交通便利，总体量为8万平米，一期面积为10000平米，使用率80%，可整租，分租以1600平米至2100平米独栋组合，主力业态，打造娱乐商街、密室、剧本、狼人电竞等业态及相关行业交流，设施，产品发布展示为主题产业基地，配套业态，网红餐厅、电竞基地清吧、咖啡、展示展厅、办公培训、健身会所、餐饮、摄影亲子、桌球轰趴、娱乐、会所等，高中档社区密集近百万常住人口，配套齐全教育就医出行方便有稳定的消费群体。企鹅村文创园通过创业孵化服务平台、创新共享服务平台、创业指导服务平台、知识产权运营服务平台，打造文化创意特色孵化服务产品，建设文创服务体系，为文化科技成果的转化及创新创业提供助力。园区持续加强基础设施与配套服务设施建设，营造有利于激发创意的园区环境，二是建设完善的公共服务体系，搭建公共服务平台，企业可在线选择和购买服务，园区一楼设有线下办事大厅，服务包括工商注册、人力资源、财务税务、知识产权、技术交易等；园区推出导师陪跑计划，能够在战略方向、资源对接、融资发展上给予企业帮助，加速创业企业成长，提供金融服务，帮助企业解决投产研发等资金需求，建立股债平衡的融资能力和风控能力。企鹅村数字文创园开办文创项目创意展览，组织园区企业参与北京市文化创意创新创业大赛，开展创业家俱乐部、企业百校行、投资天使会等为主的创新创业服务活动。这里有超多的专业运动场馆和紧张刺激的沉浸式体验馆，有大型室内排球馆、羽毛球馆、篮球馆、射箭馆、健身馆和艺术营地，还有轻奢联合办公空间，众多运动达人和体育爱好者聚集在此。

1.园区名称：企鹅村数字文创园

2.园区位置：北京市朝阳区闽龙陶瓷总部基地

3.招租面积：96㎡至2100㎡

4.产品类型：独栋独院办公室/联排办公室

5.出租价格：3.5元-5/㎡/天

6.签约年限：2至5年

7.付款方式：押三付三

8.项目介绍：企鹅村.数字文创园（企鹅村位文创园）位于东三环四环之间，成熟商圈，地铁十号线，十四号，距离十七号线300米交通便利。周边商圈成熟 高中档社区密集近百万常住人口，配套齐全教育就医出行方便 有稳定的消费群体

企鹅村数字文创园项目优势：总体量为8万平米 一期面积为10000平米，使用率80%，可整租分租以1600平米至2100平米独栋组合。层高:高点8米，低点5米。柱距：32米-40米（无柱，面积1600平米可分800平米柱距38米x43米（无柱）面积2100平米可分1千平米

企鹅村数字文创园主招业态： 打造娱乐商街 密室 剧本 狼人电竞等业态 及 相关行业交流 设施产品发布展示为主题产业基地。

配套业态： 网红餐厅 电竞基地清吧 咖啡 展示展厅，办公培训 健身会所 餐饮 摄影亲子，桌球轰趴，娱乐，会所等。