西店记忆  西店记忆文创小镇 西店记忆文创小镇出租

西店记忆文创小镇出租面积：160平米致2万平米

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梵石iTown·西店记忆项目整体总占地240亩，目前在北京属于体量***三的文创类园区。

项目现总体分三期开发，一期为特色办公、特色文创商业、项目展示区以及影棚区域；二期规划中心商业区（集中商业）、合院办公以及创意办公，目前二期北区同时规划湖南卫视的二期影棚，同时也是湖南卫视进驻北京的首个集中的大型影棚；三期规划青年社区（青年公寓）和共享办公。湖南卫视影棚将设置在一期以及二期北区，西店记忆也是湖南卫视进驻北京的首个园区，并将引入优酷视频、爱奇艺等进驻。

西店记忆文创

物业类型

产业园

物业评级

甲级

所属商圈

CBD商圈

环线位置

东四环至东五环之间

交通状况

广渠路新路（通往项目的专属道路，未来也是通往项目的主要路线） →大郊亭桥沿广渠路向东行驶至方家村路口处调头往西，路北处园区主入口进入；

开盘时间

2017年3月

基本租期

租期3-5年，特殊情况可谈

开发商

北京梵石资产管理有限公司

物业管理

自持物业

物业管理费

0.6元/天/平米

**客户

目前已经进驻了湖南卫视、优酷视频、唐季礼工作室、24格、小糖人、罗森等，还有几家知名摄影工作室都已经入驻

建筑指标

占地面积

240亩

总建筑面积

160000平米

开间面积

200-6000平米

硬件配套

空调设备

直燃机，预留直燃机接入分户点位

车位数量

1397辆

装修标准

毛坯

周边配套

　　园区配套：

　　一期配有园区食堂、主题咖啡厅、特色餐饮、２４小时便利店、主题酒店等生活配套。

　　周边配套设施： 商业、金融、娱乐休闲、住宅等；

　　商业：永辉超市、世纪华联超市、四惠商场、银泰百货、兴隆大家庭等；

　　金融：建设银行、交通银行、光大银行、工商银行、浦发银行、江苏银行等；

　　休闲娱乐：星光高尔夫俱乐部、湾会高尔夫、九号温泉、阿一会馆、书山小馆、国粹苑艺术品交易中心、晋商博物馆等；

　　住宅：沿海赛洛城、百子湾家园、金都杭城等。