龙口市房屋隐患鉴定

--- 我们承接河南、山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

只要房屋的居住时间一长，房屋都是比较容易产生一些质量问题的，对于出现的质量问题大家都会及时去解决。为了避免盲目性地修缮，在施工前大多数都会进行房屋鉴定，先对房屋现状有一个基本的了解，也能知道具体的质量问题。 【FFE320yu】

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农村危房鉴定C级：
1.地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏。
2.墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪 闪。非承重墙体普遍明显裂缝。部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象。
3.梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态。个别梁柱节点破损和开裂明显。
4.楼、屋盖：楼、屋盖显着开裂。楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌 落。

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厂房改造成餐厅，仓库改造成办公室，居民楼改造成学校等建筑改造都是现在常见的建筑改造，这也是大势所趋。不过，单纯的改造并不能立即使用，一定要经具有资质的检测机构检测后才能使用，那么，学校改造后要进行哪些房屋安全鉴定呢?

建筑结构的检测方案包括哪些内容

房屋安全检测鉴定内容

1、房屋安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各房屋校舍结构的安全隐患。

2、房屋抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定房屋校舍的设计和质量是否符合民用建筑可靠性鉴定标准、建筑抗震鉴定标准和有关抗震设计规范标准。

3、房屋抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各房屋校舍的设计和质量是否符合防洪标准和民用建筑可靠性鉴定标准规范标准。

4、房屋抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各房屋校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和民用建筑可靠性鉴定标准规范标准。

5、其他鉴定。是否达到国家及省有关规定标准和要求。

使用中房子本身都会存在着大大小小的质量问题，或是由于我们不正确的使用行为而造成房屋损坏。所以尽早进行房屋检测鉴定，尽早实施补救施工，避免财产损失。

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钢构建筑的抗震性、耐久性、隔热、隔音、舒适度等许多优点已知，钢结构建设者的辛勤工作离不开钢结构建设者的辛勤工作，在钢结构施工完成后，钢结构工程安全检测才是关键。

1、构造

1.1钢结构杆件长细比的检验与核算，应按实际尺寸等计算长细比。

1.2钢结构支承系统的连接、支承构件的尺寸，应根据设计图或有关设计规范加以验证或评定。

1.3钢结构构件截面宽厚比值，确定构件截面相关尺寸并核算时，应按设计图纸和有关规范进行评定。

2.涂料

2.1钢结构保护涂料的质量，应按照现行国家有关产品标准对涂料质量的规定进行检验。

2.2钢铁表面除锈等级，可用现行国家标准GB8923规定，“涂装前钢表面锈蚀等级和除锈等级”。

2.3各类型涂料的涂层厚度，应采用下列方法分别检测：

1)漆膜厚度，可用漆膜厚度计进行检测。

2)对薄层防火涂料的涂层厚度，可用涂层厚度计进行检测。

3)对于厚型防火涂料的涂层厚度，应该用测针和钢尺来检测。

3、钢网架

3.1钢网框架的检验可分为节点承载力、焊缝、尺寸与偏差、杆件不平直、钢网弯曲等项目。

3.2钢网框架焊接球节点和螺栓球节点承载力的检验应按照《工程质量检验评定标准》JGJ78进行。在已有的螺栓球节点上，将网架从结构中取出节点，进行节点承载力检测。螺栓球节点的截取应采取措施保证结构的安全性。

3.3钢网框架中的焊缝，可采用超声波探伤检测，检测操作和评定应按照《焊接球节点钢网架焊缝超声波探伤及质量分级法》、《螺栓球节点钢网架焊缝超声波探伤及质量分级法》JG/T3034.2规定进行。

3.4钢网框架焊缝外观质量，按GB50205《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205进行检验。

3.5对焊球、螺栓球、高强度螺栓和杆件偏差的检测，其检测方法及偏差允许值应按照《网架结构工程质量检验评定标准》JGJ78的规定进行。

3.6钢网架钢管的壁厚，可用超声测厚仪进行检测，在检测前应将饰面层清除。

3.7钢网框架中杆件轴线不均匀度，可采用拉线法检测，其不平度不得超过杆件的千分之一。

3.8钢网支架的挠度，可用激光测距仪或水平仪检测，每半跨范围内测点数不宜小于3个，且在跨中应有1个测点，端部测点距端应大于1 m。

4、结构性能实荷检验与动测

4.1对于大型复杂钢结构体系，可以进行现场非破坏性实荷检验，直接检验结构性能。

4.2如果不确定结构或构件的承载能力，可以进行样机或足尺模型加载试验。测试应委托有足够设备能力的专门机构进行。详细的试验方案应在试验前制定，包括试验目的、试件的选择或制作、加载装置、测点布置与试验仪器、加载步骤、试验结果评定等。可以按照附录H标准制定试验方案，测试前应征得有关各方的同意。

4.3大型新型钢结构体系的动力测试应进行实际结构动力测试，以确定结构的自振周期等动力参数。

4.4钢结构杆件的应力，根据实际情况可选择电阻应变计或其它有效的方法。