埇桥区房屋完损检测鉴定第三方甲级中心

房屋结构安全检测鉴定分类：房屋安全鉴定机构在接受到客户委托后，因根据委托方委托检测的内容，制定详细的检测方案，根据检测方案的内容进行现场检测，不同的结构类型其检测的方法及部位也是不一样的，下面房屋安全鉴定机构带大家了解下各类建筑结构房屋安全鉴定现场检测的内容有那些？

混凝土结构房屋安全鉴定现场检测的内容：

1、外观质量：包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观质量和局部（如施工缝处）外观质量等。

2、构件连接：包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。

3、构件受力：包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。

4、构件变形：包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。

房屋安全性鉴定具体检测内容如下：

1、建造信息资料的审核。比如：地质勘测报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等，进屋实体与图纸资料的一致性审核。如果没有施工图还需要进行现场测绘等工作。

2、房屋的历史使用状况调查。比如房屋的使用情况，是否进行过维修加固、改造、用途变更，以及灾害之后损坏和修复等情况;

3、调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降，地基基础变形、外观损坏情况、局部坍塌情况及其相邻部分外露的结构、构件损坏情况;测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形、腐蚀、老化等其它损伤;

4、调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

5、根据结构承载能力验算的需要，抽样检测结构材料的力学性能;

6、必要时应检测结构上的荷载或作用;

7、必要时应补充勘察工程地质情况;

8、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能。

房屋安全检测鉴定——房屋可靠性鉴定：

（1）对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定；

（2）建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定；

（3）增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定；

（4）建筑物改造、加层或扩建前的鉴定；

（5）建筑物出现结构性损伤的鉴定；

（6）“三无”、“五无”工程的鉴定。

安徽房屋承载力评估案例

我公司受委托对安徽省宣城市广德县经济开发区房屋（公共厕所）进行评估，经现场勘查我们了解到，该公共厕所建于2017年，单层钢框架结构，独立基础，平面呈矩形，建筑面积约18.2㎡，长7m，宽2.6m，屋顶高3.45m，屋檐高2.49m，外墙为木料饰面，坡屋面;本次评估的目的是为了了解该房屋主体结构的承载力情况。

我公司主要依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）、《钢结构现场检测技术标准》（GB/T 50621-2010）、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）以及其它相关技术规范、国家及地方检测管理规定及相关资料等对该公共厕所进行如下评估：

1、建筑结构复核

现场采用测距仪、卷尺、楼板测厚仪等测量工具对房屋现状进行建筑、结构复核，复核结果符合设计图纸。

2、钢材强度检测

现场采用里氏硬度计对房屋主体结构钢材硬度进行检测；根据检测结果推定检验批钢材牌号为Q235，符合主要材料设计强度。

3、钢构件截面尺寸复核

现场采用游标卡尺、卷尺、金属测厚仪等测量工具对房屋结构主要构件尺寸进行复核。经现场复核，房屋结构主要构件尺寸符合设计图纸。

4、结构验算

采用3D3S计算软件进行建模验算。经计算复核，房屋结构承载力满足要求。

综上，安徽省宣城市广德县（公共厕所）房屋结构经建模计算，在基本风压取值为0.75kN/m2（相当于12级台风的风压值）和抗震设防烈度为8度，地震加速度值为0.2g的条件下承载能力满足要求。