住总塘悦电影小镇位于北京市朝阳区朝阳路大黄庄224号院（红星美美凯龙对面）东五环内，占地面积为40469㎡，现有总建筑面积34664㎡，打造安全、舒适、高品质的办公环境，为企业和个人提供广阔的发展空间。将逐步发展为富有特色、效益显著、功能齐全、带动力强的特色传媒及文化产业集聚区。

住总塘悦电影小镇公交便利，四通八达，地铁塔连坡村站，传媒大学站距离园区6分钟车程，快速公交2线 488路 517路等，距大黄庄桥东站/西站仅800米。

住总塘悦电影小镇园区周边环境：紧邻中国传媒大学，朝阳大悦城，朝阳路，朝阳北路，园区环境优美舒适，江南风景，竹林成荫。  住总塘悦电影小镇前身为住总集团的仓储使用，建筑以库房区为主，承担水泥、钢材等建筑材料的存储。

1.项目名称：住总塘悦电影小镇

2.项目位置：北京市朝阳区朝阳路大黄庄224号院

3.招租面积：700-1700平米

4.产品类型：独栋办公室

5.租赁价格：3.5-6元/㎡/天

6.签约年限：2至5年

7.付款方式：押三付三

住总塘悦电影小镇 租赁信息

在北京市房屋租赁市场中，住总塘悦电影小镇的出现无疑给租房者提供了全新的选择。作为国内**开发商华润置地旗下的文化产业投资公司 华众致和（北京）文化发展有限公司推出的项目，住总塘悦电影小镇是一处集电影、文化、商业于一体的综合性文化产业园区。下面，让我们来了解一下住总塘悦电影小镇的租赁信息。

住总塘悦电影小镇的租赁价格为4.50元/平方米，该价格相较于北京市区房屋租赁市场来说，具有一定的竞争优势。租赁面积从1000平方米到20000平方米不等，租期从1年到5年不等。此外，住总塘悦电影小镇还提供一系列的配套服务，让租户在这里可以享受到更加完善的服务。其中包括 物业管理、保安服务、环境卫生、清洁服务等。

作为文化产业园区，住总塘悦电影小镇还提供了文创产业服务。在这里，可以享受到艺术展览、音乐会演出、电影放映等文化活动。

随着中国经济的快速发展，文化产业逐渐成为国家支持的战略产业。住总塘悦电影小镇投资方华众致和（北京）文化发展有限公司正是深入把握了这一机遇，锁定文化产业的发展潜力，重点布局投资电影产业，打造文化产业版图，积极打造新时代的文化品牌。

问答

1.住总塘悦电影小镇有哪些类型的租户

答 住总塘悦电影小镇的租户种类较为广泛，既有文化产业相关企业，如电影制作公司、电影院等，也有其他行业的企业，如互联网公司、教育培训机构等。

2.租期是否可以随意更改

答 租期是双方协商的结果，一般而言，租期不宜频繁更改，必要情况下可以协商解决。

3.住总塘悦电影小镇的配套设施如何

答 住总塘悦电影小镇作为一处综合性文化产业园区，配套设施较为完善，包括物业管理、保安服务、环境卫生、智能系统设备、清洁服务等。租户在这里可以享受到更加完善的服务。