或许有些人针对买到的房子内部整体规划不满意，这时候就要从新合理布局，而再次合理布局的步便是会对墙面改造。针对不熟悉墙面改造的客户而言，这并不是一件简单的事情，一旦随便改造，很有可能引起建筑施工安全难题。下面爱福窝我为我们详细介绍墙面改造常见问题，既保证安全施工，又能获得满足的空间布局。

一、墙面改造要上报物业管理服务

物业公司一般都会出现房型图，在房型图上面清晰标明承重梁、承重梁等每个墙壁状况。在提前准备改造墙面，要将工程图纸交到物业公司，依据数据分析，获得物业管理的批准后才可以宣布动工。

二、房间内*部承重梁不能拆

房间内*部承重梁**一部分可能影响美观，但是这也是不可以拆下来的，它具有支承顶层混凝土楼板的功效，拆下来会导致顶层混凝土楼板往下坠，能够在装修时用心恰当解决或掩藏，越来越不那么生硬。如果要拆的墙壁上边然后承重梁，则只有拆到承重梁下边。

三、改造后要靠修复工作中

当墙面拆除以后，必须再次砌新墙的，必须设定压筋，这个是对墙壁接缝处的一种施工方式，确保墙壁的稳定性和抗震等级。如果只是开掘门扇，也需要在上边搭建建筑钢筋混凝土承重梁，分摊墙壁工作压力，防止门套时间长了产生形变。

四、承重梁不可以改造

承重梁在户型平面图上会出现标明，非常容易识别，一般承重梁是洗手间、餐厅厨房、过道的墙壁。在完成墙面改造时，一不小心得话便会使楼房建筑构造产生变化，会出现安全隐患产生，改造前要知道承重梁在哪儿，防止拆到承重梁。

五、配重墙不可以随便拆

露台和屋子中间的墙壁叫配重墙，一面墙壁有门有窗的是可以改造的，不过留意窗子下边一部分不可以拆卸，这是挑着生活阳台的，拆下来后阳台很有可能往下坠。假如墙壁无果没窗，则无法开展改造，一般这是承重梁..

依据《房屋安全使用管理条例》要求，严禁下列五种房屋拆改个人行为。

1.严禁在混凝土楼板、生活阳台、阳台、房顶*载荷铺装原材料或是堆积物件，在室内加设*载荷隔开墙面，伤害房子混凝土楼板安全性。比如：居民变更居民楼室内的供暖系统、将暧气片改成地热采暖、在水泥预制板上打槽铺装地热采暖管道等；

2.严禁在住房，尤其是临街一楼居民在房子外墙上加设窗门、拆窗改门或是扩张原来门窗尺寸；

3.底端架构-抗震等级墙填充墙房子底商业服务主，严禁将首层楼板开洞并加设通向二层的室内室内楼梯，这种个人行为属改造住房房子或是与其说构造竖直连体衣的普通住宅房子的基本、墙面、梁、柱、混凝土楼板等承重结构；

4.严禁将居民楼房内的一些住房房子改成生产制造、餐馆、、洗澡等经营性用房；

5.严禁别的伤害房屋安全的改造个人行为。

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房屋建筑加建留意的好多个难题和加建方式：建筑物的加建应选用合理的加建构造计划方案，用心做好构造电子计算机结构对策，高度重视对路基的填补勘察，点评和基本的结构加固，与此同时，需要注意下面这几个难题：

1．处理好新老工程建筑的承受力相互配合，解决好新老全面性难题。建筑物的加建不但要了解充分运用原来构造的承载力；考虑到原房屋建筑与加建融合构造的多种不利条件，还需要考虑到添加构造与固有构造的全面性难题，**处理好新老构造承受力，联接的相互配合，因而，加建一般采用在原房屋建筑上边加设一道密闭式现绕混泥土地圈梁的方法，既解决了下构的相互连接难题，又解决了上部结构的全面性难题，使新老构造不错地融合成一个总体。2．挑选有效的构造计划方案工程建筑的加建，除开要了解构造的统一性外，也要考虑到总体弯曲刚度、可靠性、抗震能力等几层面的关键点。让承受力、传力确立，构造合理，结构对策恰当，加建的房屋建筑大部分为双层砖混结构房子，为延展性计划方案，加建若不加墙梁，易导致墙梁间隔太大，与此同时，加建后增加高度，加设的立柱并没有苗固等加而失养的状况。

3．选用适合自己的建筑装饰材料房屋建筑加建，务必在原设计方案上提升复加载荷。因而，在挑选加建的承重结构预制构件原材料是就需要质轻高强度，挑选围护结构原材料也需要质轻持续高温，合理地选用材质及承重结构方式，缓解构造自身重量，适度更改应用规定，减少应用载荷，在满足了强质和可靠性情况下，尽量地降低复加载荷，保证充分的构造安全性能和供暖隔热保温规定。工程建筑加建工作是一项比新建工程*繁杂、*应谨慎的技术工作，不能科学合理机构，精心策划，缜密工程施工，谨慎从事，严格执行工作程序和结构加固标准，切实做到安全性，经济发展有效。此外房屋建筑加建工作是一种旧房翻新工程项目，房屋安全管理单位理应担负起加建计划方案的核查，审核工作中，确保房子的安全性应用。

　一、整幢危房

　　1因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。

　　2因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。

　　3因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。

　　4因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。

　　二、局部危房

　　1因地基、基础产生的危险，可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。

　　2因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险，可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。

　　3因屋架、檩条产生的危险，可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。

　　4因搁栅产生的危险，可能导致整间楼盖倒塌的。

　　5因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、板倒塌的。

　　6因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。

　　三、危险点是指单个承重构件，或围护构件，或房屋设备，处于危险状态的。4危房及危险点处理

　　四、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

　　五、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

　　六、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

　　七、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。