DREAM2049广渠路产业园位于北京市朝阳区于家围村双桥路198号（广渠路东延线同双桥路交汇处），邻近杜仲公园和金田公园以及南洋公园和原乡公园，周边环境优美，交通便利。2049文创园（广渠园）建筑面积12000平米，建筑空间宽敞高大，适适合不同业态的空间需求。招租面积：独栋330㎡、550㎡、460平方米、580平方米、独栋独院2528㎡（可分1728㎡+800㎡）挑高4.5米至7.2米。园区入住率95%，文化创意企业占比90%。

DREAM2049广渠路产业园 物业直租

DREAM2049广渠路产业园是一家专门为年轻创业者提供工作空间、社交平台和商业服务的企业孵化器。我们拥有****的空间设计和管理团队，为入驻者提供优质的工作环境和**的孵化服务。本文将介绍DREAM2049广渠路产业园的物业直租服务，重点介绍其价格和服务特点。

一、服务介绍

1.办公空间

我们的办公空间提供了多种类型的工位和办公室，可以满足入驻者不同阶段的需求。从独立的办公室到更加经济实惠的共享工位，从单人工位到小团队办公室，我们为入驻者提供了全方位的选择，使其可以在*适宜的环境中高效工作。

2.会议室

我们拥有多个功能各异的会议室，适用于不同规模的会议、培训、演讲等活动。会议室内配备了**的音视频设备和高速网络，为会议活动提供了充足的技术支持。

3.社交空间

我们为入驻者提供了休闲区、咖啡厅、健身房等社交空间，使入驻者可以在轻松的环境中交流、互动。我们还定期组织创业沙龙、分享会、创业比赛等活动，为入驻者提供学习、交流和展示的平台。

4.运营服务

我们的运营团队拥有丰富的孵化经验，能够为入驻者提供全方位的孵化服务。包括市场推广、融资对接、创业顾问、法务支持等技术支持和服务。我们还拥有全球**投资机构和创业导师网络，为入驻者提供更广阔的资源连接和支持。

二、价格介绍

DREAM2049广渠路产业园的物业直租价格为3.30元/平方米/天。这是市场上相对较为优惠的价格，能够为年轻创业者提供经济实惠的办公环境。在价格方面我们还提供优先预定的策略和长租折扣，满足不同经济需求的入驻者。

三、专业知识

在物业直租的服务中，DREAM2049广渠路产业园注重入驻者对空间的个性化定制，使每个入驻者都能够根据自己的需求和特点来定制工作环境。另外，我们还注重资源共享，通过空间的共享、信息的共享、人才的共享等方式促进创业者之间的互动和合作。

四、问答

1.物业直租有什么优势

答 物业直租相对于传统租赁模式，有着更加便捷、灵活的服务。入驻者可以直接与物业管理员联系，对环境、设施、服务等进行个性化的调整和定制。而且物业直租相对于整个物业管理是更加专业化和高效化的。

2.租赁时需要注意什么

答 在租赁前需要做好充分的准备工作。入驻者需要对自己的需求进行明确界定，对租赁地点的基础设施、交通、周边资源等进行评估。此外，入驻者还需要对房屋的合法性、房屋的物业质量、物业服务等方面进行了解和考量。

3.如何保护入驻者的合法权益

答 在签订租赁合同时，入驻者需要对合同细节进行仔细的阅读和讨论，确保自己的权益得以充分保护。此外，还需要了解当前行业的法律政策，对重点条款进行严格约束，并与物业管理公司保持良好的沟通和合作关系，及时处理各种疑难问题。