免税商务大厦，位于深圳市福田中心区南片区，是城市中心商务区组成部分之一，项目占地面积8848平方米，建筑总面积101913.93平方米，是一座以写字楼为主，商业配套设施为辅的超高层智能化大厦。
免税商务大厦所处的中心区是深圳市集金融、商业、信息、文化、会展及行政于一体的城市行政文化中心和商务中心，是深圳市实施“两个中心、五个基地”建设战略的重点，是深圳市二次创业的重要基地，代表深圳市二十一世纪之城市形象。现今，深圳市中心区充分地展现行政文化中心和商务中心所具有的聚集及辐射功能，对于提升深港经济衔接、形成香港-深圳-广州未来国际城市带，都产生深远影响。目前福田中心区投资大厦、邮电枢纽大厦、江苏大厦、福建兴业银行、深圳国际商会大厦A、B座、时代金融中心已投入使用，市政府已搬入市民中心办公。大中华国际交易广场、深圳国际商会中心等也全面进入市场，市政府使中心区的建设已形成规模。同时，免税大厦的建筑设计是由政府规划部门组织的国内**专家评审的，符合美国SOM城市设计要求，空间过渡合理，办公、商业、会议三个功能分区明确，互相联系自然；总平面入口处理科学，商业区密集，大而集中，裙房利用率高，标准层面积好用，避难层位置恰当，建设投资经济合理；中空低辐射镀膜玻璃幕墙令办公室内具有良好的采光和景观，节能环保；配备进口日本日立高速电梯，方便快捷；大厦外形简洁明快，雄伟挺拔，造型格调典雅耐看，兼具欧美风格；大厦顶楼设有直升机停机坪，彰显高贵；地下三层停车场，将全面满足使用需求。
一，项目参数
名称：免税商务大厦/免税大厦
类 型：写字楼（甲级）
地 址：深圳市福田区福华一路6号
总建筑面积：101913.93平方米
标准层面积：1828平方米
标准层高：3.8米
楼 层：地上38层，地下3层 ，共41层
电 梯：日立电梯，客梯数12部，货梯数2部
开发商：深圳经济特区免税商品企业公司
物业管理：深免物业
户型面积：150平米、400平米、800平米、900平米、1200平米、1500平米、2000平米、3000平米，面积任意组合。
租金均价：200.00-280.00 元/㎡·月
免租期：面议
物业管理费：28.0元/㎡/月
停车位：地上300个，地下420个
车位费：1200元/月
实用率：70%
绿化率：30%
竣工年月：2006年9月份
通讯网络：电信、联通、移动、其他
二，楼盘优势
①免税商务大厦所处的中心区是深圳市集商业、金融、文化、信息、会展及行政于一体的城市行政文化中心和商务中心，是深圳市实施“两个中心、五个基地”建设战略的重点，是深圳市二次创业的重要基地，代表深圳市21世纪之城市形象。
②免税商务大厦周边商业区密集，大而集中，标准层面积好用，户型方正，低辐射镀膜玻璃幕墙使得办公室内具有良好的采光和景观，节能环保；配备进口日本日立高速电梯，方便快捷。
③免税商务大厦地处福田CBD，尽揽深圳原生态景观资源，接驳地铁1号线、3号线和4号线，毗邻深圳、香港和澳门三大国际机场、京港澳高速和珠三角环线高速，便捷通达广深港。
④免税商务大厦拥有深圳CBD商业区的商业配套，奢享香格里大酒店、大中华喜来登酒店、卓越·INTOWN、深圳中心天元、深圳图书馆、深圳高尔夫俱乐部、音乐厅、市民中心和会展中心等CBD配套。
【配套设施】
购物中心：皇庭广场，怡景中心城，连城新天地，购物公园，COCOPARK，卓悦中心，卓悦intown
酒店：香格里拉大酒店，马哥孛罗好日子酒店，橄榄树酒店，深圳国汇大酒店，维也纳酒店(会展中心店)，深圳柏悦酒店，深圳大中华喜来登酒店，爱琴海艺术酒店
餐饮：湘舍壹号，外婆家，麦当劳，八合里海记，小当家菜馆，鑫泰料理，陈鹏鹏卤鹅饭店，绿茶餐厅，嘉苑饭店，美食惠，呷哺呷哺，老街烧烤，星美乐，海伦司小酒馆，围龙屋客家食府，顺意顺德家乡菜，蛙来哒炭烧牛蛙，甘思咪哚云南艺术餐厅
银行：中国农业银行，花旗银行，中国工商银行，中国银行，江苏银行，中国光大银行，交通银行，中国邮政储蓄银行，中信银行，汇丰银行，中国建设银行，招商银行，上海商业银行
【交通状况】
地铁站：距离2号线、3号线、11号线福田站140米；距离1号线、3号线购物公园站324米
公交站：福田高铁站公交站：395路、m221路、9路、e18路、234路、e28路、327路、b613路、m413路、n3路、高峰专线62路、高快巴士20路、高快巴士28路；购物公园公交站：373路、m441路；购物公园总站：3路、e1路、398路、k318路、m224路、e38路、e20路、e25路、高峰专线95路、高快巴士95路；购物公园地铁站：3路、64路、316路、m223路、327路、371路、398路、b709路、e17路、e25路、e38路、k318路、m194路、m224路、m329路、；卓越时代广场公交站：3路、64路、9路、m221路、m223路、316路、373路、398路、m224路、m329路、m454路
项目负责人 现场招商： 吴经理
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