中央商务大厦位于深圳市福田区福华一路88号，作为CBD中央商务区的核心，中央商务大厦凭借其自身国际化的品质，引发大规模新经济核裂变，成就新经济聚变，席卷整个商务领域，彻底变革传统的商务模式，而在裂变的中心，中央商务大厦以其领 袖气质领导和策动聚变，其划时代的开拓精神将在中心区历史上留下浓重一笔。中心商务大厦在2002年被评为深圳市十 大明星楼盘之中的CBD**及明星写字楼。并在2003年深圳楼盘销售的龙虎榜全市销售金额十五强中排名第三，福田区排名第二，是深圳市上榜的写字楼之一。在2003年3月,“中心商务大厦”的发展商亦被中国资信评价中心和中国调查统计事务所评为2002-2003年度中国建筑系统企业信誉AAA级单位，这标志着“中心商务大厦”的社会影响力及知名度大幅提高。

一、基本参数

项目名称：中心商务大厦

地理位置：深圳市福田区福华一路88号

所属商圈：福田CBD

物业类型：写字楼/商铺

总楼层：29层

占地面积：4719平米　

建筑面积：45254平米

竣工时间：2002年10月份

开发商：金宝维实业发展（深圳）有限公司

层高：2.8米

楼层面积：1728平米

使用率：70％

绿化率：11%

容积率：14%

物业公司：深圳市天利物业管理有限公司

物业费：10元/平米/月

空调费：计流量

停车位：地上20个，地下246个，900元/月

空调系统：集中式中央空调

空调开放：星期一至星期五08:00-8:00，星期六至星期日9:00-17:30

电梯：进口奥迪斯电梯，客梯6部，消防梯2部，货梯2部

通讯网络：电信，长城，联通，移动，铁通，卫通

交通：地铁2号线、3号线、11号线福田站256米，地铁1号线、2号线购物公园站458米

公交：19路，21路，101路，301路，241路，230路，232路，M232路，319路，324路

二、楼盘优势

中心商务大厦在设计中，从规划到内部的一切都可谓精益求精，堪称写字楼中的精品，充分考虑了人性化办公的因素，实现了通讯自动化系统、楼宇自动化系统、办公自动化系统、安防自动化系统和消防自动化系统的国际化认证，楼宇智能化程度达到国 家的5A智能化标准。****的智能化办公环境，与国际接驳的金融、证券、通讯等服务，使中心商务大厦高标准严要求，在具体的硬件设施上一步到位。24小时分户计费的中央空调营造全天候的办公环境；1000M极速光纤规划，适应网络技术高速发展，提供100M宽频互动网络；专线直接接入证券交易所，尊享大户室待遇；设置的GPRS系统扫除通讯盲点；在6台进口奥迪斯豪华电梯和2台豪华消防和货梯内特设液晶显示屏播放商务信息、即时新闻，同时还有背景音乐系统，营造轻松的商务环境，地理位置优越，毗邻深圳、香港和澳门三大国际机场、京港澳高速和珠三角环线高速，便捷通达广深港。

物业招商 项目负责人： 吴经理

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