工业化生产厂房在行政单位办理手续一般都务必给与厂房结构安全性能检测鉴定报告，务必进行

厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的也都要求做厂房结构检测鉴定。除此之外倘若厂房产生墙面裂缝，

务必对间隙进行关键安全系数检测鉴定；厂房务必提高工业设备导致楼板承载能力扩张的，务必对

楼板承重*能力进行检测鉴定。当然，除了这类，也是有很多厂房质量检测工作流程。

  厂房建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变

等厂房改建时，需要对原有厂房结构进行厂房安全鉴定和抗震鉴定，综合评估改建后的结构安全性，必要时，

提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。

 一、厂房安全检测鉴定对象

1.在施工场地周边的厂房，为了辨别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后

需要对厂房进行安全性鉴定。

2.临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

3.厂房达到特定的使用年限，有老化迹象，例如:主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，

需要对厂房的安全性进行鉴定。

4.厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定。

5.发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定。

6.危及厂房安全、正常使用的其他情形。

 二、厂房安全检测鉴定内容

1.调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，

以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息。

2.调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用。

3.检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性。

4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系。

5.检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。

6.调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内处环境，以及目前存在的问题。

7.调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内处环境作用等。

8.抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤。采用文字、图纸、

照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质。

9.根据结构承重能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能。

10.必要时可检测结构上的荷载和作用。

11.必要时应补充勘察工程地质情况。

12.必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能。

13.当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。