都匀市危房安全检测鉴定技术中心

大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

房屋安全进行检测鉴定-服务工作范围：

　　1.司法仲裁委托鉴定

　　接受房屋损坏（开裂、漏水、倾斜、损坏等）、房屋质量（主体工程、基础工程、装修工程等）的仲裁或者司法机关，可以向本公司提交司法鉴定。

　　2、可靠性鉴定

　　(1)改变房屋用途、拆除和改变结构布局、增加使用荷载、延长设计使用寿命、增加使用层数，并在装修加固前进行性能鉴定或装修加固后安装广告屏前进行验收鉴定；

　　如对建筑物主体的质素、结构安全、耐久性及适用性有所怀疑，便须检讨及评核;

　　A.主要工程质量:包括混凝土强度、钢筋布置、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度和施工工艺等。；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓连接强度、焊缝质量和涂层厚度；

　　b.结构进行安全性：包括建筑地基技术基础教育出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重体系结构问题出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护设计系统有出现因地基处理基础发展不均匀沉降、承重构件承载管理能力分析不足而引起的变形、开裂、破损等。

　　3.损伤后的结构安全识别。

　　由火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学腐蚀和汽车撞击等灾害造成的房屋结构损坏，我公司按照原设计要求、国家规范和房屋灾害性质灾后结构安全、使用和损坏程度，并为以后使用合理有效的加固和处理建议。

　　4.施工周边房屋的安全鉴定。

　　包括房地产、土木工程、隧道、基坑、地铁、桥梁、河道和爆破平整等项目的房屋施工鉴定，在施工前对周围房屋的主要状况进行保护和安全，施工后对建筑物的损坏原因和损坏程度进行，并对损坏提出合理的加固处理建议。

检测鉴定理论方法： 目前一般建筑物的检测鉴定方法主要划分为三种：传统经验法、实用鉴定法、可靠概率鉴定法。 a.传统经验法 有经验的通过现场观察和简单的计算分析，以原设计规范为依据，根据个人知识和工程经验对建筑物进行检测鉴定。该方法简单，在工程应用上多处于保守。 b.实用鉴定法 实用鉴定法是在传统经验法的基础上发展起来的，应用各种检测手段对建筑物及其环境进行调查、检查和测试，应用计算机技术、试验技术以及其他相关技术和方法分析建筑物的性能和状态，全面分析建筑物所存在问题的原因，以现行标准规范为依据，按照统一的检测鉴定程序，从安全性、适用性多个方面综合评定建筑物的可靠性水平。在检测鉴定过程中，主要有三方面的工作：（l）结构或构件计算，（2）整体结构解析评定，（3）结构或构件试验。与传统经验法相比，实用鉴定法十分强调检测手段和试验数据，对建筑物的性能状态认识较客观准确，而且具有合理、统一的评定标准。

　　在缺陷等级上，气孔、分布式夹渣属一般缺陷，不会对焊缝强度产生过大的削弱；群布式气孔、未熔合属严重缺陷，是钢结构力学性能的重大影响。无损检测技术即是在不损坏钢架结构的前提下，达到结构诊断的目的，它能为工程技术人员提供设计参考，也能为检验检测部门建立依据。目前常用的无损检测方法主要有渗透检测、磁粉检测、超声波检测、涡流检测和射线检测等，实际中技术人员要具体问题具体分析，针对不同的结构形式采用不同的检测方法。

关于混凝土强度无损检测方法：

混凝土强度无损检测方法必须建立在混凝土的强度与适当物理量之间的相互关系的基础上。为了寻找与混凝土强度密切相关，而又能在结构或构件上用无损方法直接测量的物理量，往往采用回归法和演绎法。虽然与回归法相比，演绎法具有*好的普适性，但由于以往对强度与物理量的关系研究较少，目前用的较多的仍然是*种方法。近年来随着基础科学的发展，为混凝土性能与物理量之间理论关系的研究奠定了基础。

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