成都厂房拆迁评估涉及估算厂房的价值，以确定在拆迁过程中应该获得的合理赔偿金额。以下是一些可能的考虑因素和评估方法：

厂房性质： 考虑厂房的用途和性质，如生产厂房、仓库、办公楼等。

地理位置： 厂房的地理位置是影响其价值的重要因素。靠近城市中心、交通便利性等会影响市场价值。

建筑面积和结构： 考虑厂房的建筑面积、结构和状态。大面积、良好结构和维护状况的厂房可能价值更高。

市场需求： 研究当地厂房市场的需求情况，了解不同类型厂房的市场接受程度。

建筑质量和状况： 考虑厂房的建筑质量、状况和维护情况，这会影响价值和赔偿金额。

市场比较法： 通过比较类似地区、类似类型的厂房交易记录，了解相似厂房的市场价值。

拆迁政策和法规： 考虑当地的拆迁政策和法规，以确保赔偿金额的合法性和合理性。

专业评估师： 对于复杂的厂房拆迁评估，可以咨询专业的房地产估价师，他们可以根据市场情况和专业知识提供更准确的估值。

土地开发潜力： 考虑土地的开发潜力，即在拆迁后，土地能够开发成什么样的项目。

厂房拆迁评估需要综合考虑多个因素，以获得准确的赔偿金额。如果你需要进行厂房拆迁评估，建议咨询专业的房地产估价师、拆迁专家或相关领域的专业人士，以获得更准确的估值和建议。

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