工业厂房的改造改建通常基于企业生产需求的翻新改造，或由于生产环境的标准要求提高而根据政府或市场的要求进行智能化升级。厂房翻新相比较厂房新建工程可以在成本和工期上有所降低，避免部分损失。厂房翻新改造及智能化升级具体包括哪些流程及注意事项？承重结构如何加固？智能化厂房的核心和改造单元包括哪些？

一、厂房改造装修之翻新建设流程

明确改造需求。厂房翻新的前提是企业管理人员及技术人员对于厂房的墙顶地等空间现场鉴定、讨论明确具体的改造项目。如涉及到工艺流程的改变，则需要进一步规划。

确定开支计划。项目开展对于内部开支预算应有明确定位，另外厂房装修的时间段、装修档次、投资意向也好明确，以便于后续装修公司设计师根据建设方需求做出完善和符合需求的装修改造方案。三仁设计师在过往接触的厂房翻新改造案例中，就有过由于建设方前期规划不明确而后延装修入场时间的经历。因此为了节约时间成本，明确规划是非常重要的。

和装修公司面谈，由设计人员现场勘察厂房实地情况，再结合客需给出、可持续发展的方案。之后的事情就可以交给装修公司负责了。三仁作为设计装修一体承包的EPC总包公司，如您有厂房改建需求，可联系我们洽谈相关事宜。

二、厂房改造装修如何对老旧厂房的原有承重结构进行加固？

结构安全检测鉴定

① 原始资料的检查核实，包括原有地质勘察报告、竣工图、竣工验收资料、隐蔽工程记录、工程改造记录等。

② 现场材料检测，包括混凝土强度检测，混凝土构件碳化深度检测，钢筋腐蚀以及保护层厚度检测，框架柱垂直度检测等。

③ 结构现状检查，包括墙体裂缝检查，地基基础开挖检查，粉饰层剥落检查等。

④ 结构变形检测，包括整体不均匀沉降检测和倾斜检测。

⑤ 改造方案调查和未来使用荷载调查。

2. 房屋加固改造设计

加固改造设计的考虑因素：原有结构形式、受力特点、加固施工进度要求、施工方便性、可实施性、经济性等。

三、厂房改造装修之智能化厂房的核心和改造单元包括哪些？

随着工业4.0时代的到来，制造企业要想在市场上占据主流道路，智能化厂房的打造必不可少。所谓智能化厂房，其规划建设的10大核心主要是：智能厂房设计、智能装备应用、智能产线规划、设备联网、数据的采集和管理、生产质量管理和设别管理、制造执行系统MES、生产监控及指挥系统、生产无纸化、智能物流。

① 智能厂房设计：智能化照明、通风空调、门禁一卡通、视频监测系统、安防及火灾报警系统、生产模拟等。

② 智能装备应用：工业机器人等。

③ 智能产线规划：传感器或数控系统、生产状态采集、生产模式自动调整、人机协作等、设备故障切换。

④ 设备联网：MEM、M2M、设备互联、DNC（分布式数控）应用。

⑤ 数据的采集和管理：ERP、MES、APS、WMS、QIS等。

⑥ 生产质量管理和设备管理：设备管理模块、数据库、设备编码、故障预测模型等。

⑦ 制造执行系统：MES、PLC程控器、数据采集器、条形码、检测仪器等。

⑧ 生产监控及指挥系统：设备状态、生产状态、质量数据、实时分析等。

⑨ 生产无纸化：智能终端。

⑩ 智能物流：集中拣货区、DPS拣货、桁架式机械手。