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深圳南山三诺智慧大厦写字楼办公室出租,高新技术园南区
2023-12-16 14:20  浏览:87
深圳南山三诺智慧大厦写字楼办公室出租,高新技术园南区

三诺智慧大厦位于深圳市南山区滨海大道,地理位置优越,交通便利,毗邻海岸城商圈地铁。由深圳三诺集团有限公司所开发,是深圳湾区集商务、办公、休闲和饮食于一体的一站式商务综合体。南山科技园三诺智慧大厦办公楼项目全面竣工完毕,该项目总建筑面积55539.4平方米,商业面积14493m²,大厦自带8631平商业,银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全,配套完善成熟。其中麦当劳、面点王、星巴克等商家的进驻更增添商圈的辐射力度。大厦还可提供250个地下停车位,另外还有10至23层的甲级写字楼;

三诺智慧大厦地处高新技术园南区,东面深圳湾创业投资大厦,西面为腾讯滨海大厦,南侧为滨海大道,北侧为软件产业基地,片区汇聚了以腾讯,百度,联想,航天等为代表的大批创新企业总部;毗邻海岸城商圈地铁入口,搭乘地铁40分钟可达宝安机场,临近的公交车站滨海之窗南站以及滨海之窗站,加强了三诺大厦周边交通的便利性,地铁2号线与11号线将在后海滨路设站,进一步保证了三诺大厦与城市的关联。

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项目名称:三诺智慧大厦/三诺大厦

项目位置:深圳市南山科技园南区海天二路(腾讯滨海大厦旁)

开发商:三诺集团

用地面积:5000㎡

建筑面积:51143.57㎡

大堂高度:10.6米

大堂面积:1046.50㎡

建筑楼层:地下3层,地上28层

标准层面积:约1528㎡

写字楼层高:4.10米 

净高:2.95米

物业管理:第 一太平戴维斯物业

电 梯: 8部进口日立客梯

幕墙系统:双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

网络:电信,联通,长城

空调系统:VRV中央空调系统

停车位:300个停车位

车位费:1000元/个/月

出租面积: 220-2800㎡,面积可选,150元起租

实 用 率:70%,整层实用率可达76%

物 业 费:18元 /月/㎡

空 调 费:13元 /月/㎡

水 费:4.96元/m

电 费:1.28元/度

配套设施

文体设施:深圳湾海滨公园,“春茧”深圳湾体育中心,15公里滨海长廊,保利博物馆,深圳现代艺术博物馆,深圳歌剧院

银行:中国银行,华润银行,中国工商银行,中国邮政,招商银行,农行,广发

酒店:凯宾斯基酒店,中洲万豪酒店,木棉花酒店,新桃园酒店

交通状况

地铁:2号线科苑站; 2号线与11号线后海站

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