敬业文化创意产业基地位于北京市西城区西什库大街31号院，北邻大红罗厂和地铁6号线；西濒西黄城根和4号线；东临西什库和北海公园；西南紧邻西什库大教堂。既有文化底蕴的传承，又有现代文化的熏陶。园区占地面积35803平方米，总建筑面积57719平方米，可出租面积数54051.99平方米。

在地安门大街附近的一个大院里，笔直而宽敞的甬道两旁；一边是青翠的绿竹墙，一边是形状各异、简洁干净的灰白色小楼；院落的西南角还有一处古朴的哥特式建筑……这样时尚、现代而又典雅的环境与周边红灰色的老楼群形成鲜明对比，显得格外清新。这里就是由老旧工厂改造成的“西什库31号”文化创意产业园。

这里本来是一个老旧工厂。1956年，在工业兴国的大背景下，北京低压电器厂就建在这儿。随着时代的发展，工厂纷纷迁出市区，2010年，企业实行主辅分离，把低压元件生产等主业搬离，腾退出大量工业厂房。经过改造，园区摇身一变，成了北京二环内难得的花园式文创产业园，吸引了诸多文化创意类、设计类、互联网科技类企业的入驻。

现在的“西什库31号”内，28栋三至五层的灰白色小楼从南到北，成L型分布。这些小楼的外部重新装饰过，但还保留着半米宽的铁皮通风管道，既见证着老工厂的历史，也成为新建筑的特色。因为是低密度办公区，文创园内的人不多，走在里面，显得很安静。

在园区内，可以看见一墙之隔的西什库天主教堂，这里与宣武门附近的“南堂”相对应，也称为“北堂”。教堂早建于康熙四十二年，当时建在国家图书馆古籍馆斜对面的蚕池口，1888年移址到目前的西什库地区。西什库教堂是北京少有的哥特式建筑，灰白色的外墙，尖塔高耸、尖形拱门、大窗户及绘有圣经故事的花窗玻璃，雄伟的外观和典雅的风格成为“西什库31号”能看见的美风景。

在文创园的周围有不少美食，护国寺小吃店、庆丰包子铺、延吉餐厅、新川面馆等都不远，冬天总是排大长队的“美栗乡”也很近。如果想小资一点儿，周边还有一个1901咖啡馆，这是一栋3层的小洋楼，里面古老的木楼梯和台灯，很有年代感。

园区产权单位与运营方北京京仪敬业电工有限公司，隶属于北京控股集团有限公司。按照非首都核心功能疏解要求，根据西城区整体规划，对原工业厂房进行重新定位规划，将工业遗存打造成为集文化、金融、科技融合的具有鲜明地标特征的高端文化创意产业园区，重点引进文化科技、文化金融、文化传媒、文化艺术、设计服务等业态的品牌企业入驻。将园区打造成为首都核心区吸引创意人才、激发创意灵感、聚集创意产业的新载体、新平台。

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