深圳宝安区农村自建房安全排查检验 房屋排查鉴定机构
一、深圳宝安区农村自建房安全排查检验，建筑结构检测鉴定工作中具体内容：
1.房屋建筑施工图纸、场所测量工程地质勘察汇报、工程质量验测证明材料调研；
2.建筑构造基本概况勘察；
3.构造适用范围、钢筋混凝土和钢架结构环境类别核查；
4.构造布臵、基础结构和结构查验剖析；
5.地基与基础（包含桩基）检验结果剖析；
6.承重结构原材料性能试验过程分析；
7.承重结构承载能力检算、大跨度结构构件挠度值检算和悬挑构件抗倾覆检算；
8.按建筑抗震鉴定标准（GB50023－2009）开展抗震鉴定；若有专业规定作抗震鉴定的，尚须在报告书里作重点剖析；
9.建筑结构鉴定结果及处理决定。
二、深圳宝安区农村自建房安全排查检验。房子结构安全检测归类：
房屋安全平台在接收到顾客授权委托后，因依据受托人委托检测内容，**详尽的检测方案，依据检测方案知识点进行检测试验，不同类型的结构特征其检测方式及位置也是不一样的，下边房屋安全组织带大家一起了解一下各种建筑构造房屋安全检测试验内容都有哪些？
钢筋混凝土房屋安全检测试验内容:
1.外观检查:包含建筑结构预制构件结构尺寸、垂直角度、平面度，整体外观检查和局部(如沉降缝处)外观检查等。
2预制构件联接:包含埋件、梁柱节点和主次梁节点、砌体以及抗震构造措施等的工作环境。
3.预制构件承受力: 包含框架柱、框架柱、剪力墙、固定支架、桁架结构、梁、机等预制构件的工作环境。
4.预制构件变型:包含构件偏移、拐角，预制构件缝隙的结构，遍布、总数、长短、宽度和特性等。
钢结构别墅安全性检测试验具体内容:
1.预制构件及联接件的工作环境。
2.预制构件及联接件外观尺寸大小生锈情况。
3.焊缝高度、长短、外观检查及腐蚀情况。
4支撑系统运行状态。
5防腐蚀涂层和防火涂层的防护作用等。
砌体房屋安全检测试验具体内容:
1.填充墙外观检查:包含砌块砖外观检查，砖缝薄厚、整齐度，填充墙垂直角度、平面度、中心线误差、组砌方式、拐角钢筋搭接作法，填充墙中混凝土工程的外观检查等。
2.填充墙与框架柱联接作法，悬壁构件钢筋搭接长度和运行状态，柱梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖构造柱和建筑钢筋砖构造柱设置状况、外观检查与运行状态等。
3.砌体*皮砖与混凝土梁基础梁接触到的密切情况。
4.应力处:包含梁支座下热块尺寸大小运行状态，集中荷载功效地与管道集中化处填充墙运行状态等。
5.填充墙上缝隙的结构、遍布、总数、长度宽度和特性。
非主体工程房屋检测鉴定具体内容:
屋顶防水、排水管道、冒水、隔热保温和隔热设备质量以及运行状态
外铝门窗、建筑幕墙质量以及运行状态;
支撑结构类型管道、设备及定制的合乎水平。
支撑在墙体、建筑物的广告牌子或其它设备对承重结构产生的影响等。
三、深圳宝安区农村自建房安全排查检验程序流程：
⒈适用范围调查分析与检验结构上的作用调研、结构与预制构件所处的环境类型和环境作用调研及建筑物应用历史时间调研。
⒉地基与基础查验
3.上部结构及预制构件工作中状态检测 ①构造总体布局审查，包括建筑及构造的平、建筑立面布局审查，构造以及支撑结构查验，支撑系统布局检测等。 ②建筑物侧向位移隧道检测 ③砼结构预制构件裂缝检测 ④砼结构预制构件变型检验 ⑤钢构件变型及误差检验 ⑥建筑钢材外型缺点、损害及生锈检验
4.上部结构及构件工程质量及性能试验①横截面预制构件规格隧道检测②预制构件混凝土的强度检验③柱、梁钢筋配置检测
⒌排架结构查验排架结构承重结构的承重功能检测、非承重结构的结构联接检查和应用情况查验。
⒍承载力检算依据检测结果，融合受托人给予的本建筑施工材料，对构造开展承载力检算剖析。
⒎**性定级依据承载力检算分析数据，融合现状调研、勘察对建筑物**性完成定级，并且对构造存在的不足明确提出整改建议。
四、深圳宝安区农村自建房安全排查检验：
一、地基与基础查验
查验、纪录房屋室内异地台、各墙砼柱是否存在干裂毁坏状况，地基与基础是不是造成基础沉降而引起上部结构预制构件发生干裂及形变等异常情况。选用“DJD2-1GC”型经纬仪对该房屋拐角位置竖向构件倾斜率或偏位比率进行检测，选用“DSZ2”水平仪对该房屋拐角位置竖向构件开展基坑监测，来确认该房屋主体总体是不是产生基础沉降状况及房屋沉降是不是保持稳定，并判断该毁坏状况是不是对房屋安全组成危害。
二、混凝土结构查验
查验、纪录混凝土结构预制构件是不是出现了明显的承受力变型及干裂毁坏等异常情况，对毁坏（包含：干裂、变型、防护层脱落、漏筋、钢筋生锈程度等）预制构件外观状态开展照相纪录，并判断该毁坏状况是不是对房屋安全组成危害。
三、墙体填充墙查验
查验、纪录墙体填充墙是不是出现了明显的承受力变型及干裂毁坏等异常情况，对毁坏（包含：干裂、变型、风化层、弓凸等）预制构件开展照相纪录并判断该毁坏状况是不是对房屋安全组成危害。
四、木结构建筑查验
查验、纪录木结构建筑是否存在歪斜、松驰、侧面变型、腐烂、缝隙及连接点是否存在松脱、脱榫等破坏状况，并判断该毁坏状况是不是对房屋安全组成危害。
五、室内装修一部分查验
（a）查验、纪录内墙及天花板的批荡层是否存在风化层、墙面空鼓、偏位、掉下来及开裂等破坏状况。
（b）查验、纪录楼板层饰面板是否存在墙面空鼓、偏位、起沙和干裂等破坏状况。
（c）查验、纪录铝门窗是否存在变型、干裂、木制腐烂、钢件生锈等破坏状况，运用是不是灵便。
六、机器设备一部分查验
查验、纪录水电工程设备使用方式有没有问题；卫生器具零件毁坏、残缺不全；电照机器的新老、危房等级、电路老化、绝缘层等状况。
