深圳综合保税区仓库怎么出租？保税仓租金多少？

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  深圳保税区现有3万平米保税仓库对外出租，仓储配送

  主营：保税区仓库出租,保税区仓储与配送,出口货物退运检修,保税区一日游，转厂……

深圳出口加工区保税区，具有境内关外的海关监管区域，保税区相当于境外。国外货物进入保税区仓库视同货物还在国外-样，受免税仓储的功能。转口

贸易货物进入保税区仓库仓储，可以在保税区仓库进行货物分拣包装，贴标。

保税仓储的意义

第三方物流自主管理的保税仓储业务,是近几年新推出的保税物流业务,是依据海关总署高效的保税货物进出口报关和完税的新型管理模式。在

这种新型管理模式下，保税仓可以设在保税区外，海关下放部分操作程序，由第三方物流企业自主管理，海关可以随时查看保税仓的库存情况，

对保税仓实行监管。

保税仓每月向海关申报一次货物进出口清单，并与海关系统核对保税货物的库存，一次完税，大大简化了进出关的手续，加快了通关速度。此种

管理模式特别适用于对时间和库存要求比较高的维修备件的保税库存业务。

2保税仓储与仓储的区别

保税仓储区别于一般仓储之处在于保税仓储的监管力度要大得多。货物在仓库中的全周期需要能够实时掌握，因此报税仓储的管理信息系统要求

也高很多。库存信息化通过库存物品的入库、出库、移动和盘点等操作对企业的物流进行全面的控制和管理,能够降低库存，减少资金占用，杜绝物料积压与短缺现象,提高服务水平，保证生产经营活动的顺利进行。

保税仓存放的货物一定是受海关监管的，且属于进出口性质的货物，从国内进至保税区相当于是出口性质，而从国外进至保税区则可以保税,无

需缴税的。

在这种新型管理模式下，保税仓可以设在保税区外,海关下放部分操作程序,由第三方物流企业自主看保税仓的库存情况,对保税仓实行监管经工商行

政管理部注册登记，具有企业法人资格。其中申请公用型保税仓库的企业，经营范围中必须有仓储业务。

保税仓是指使用海关核准的保税仓库存放保税货物的仓储行为。

保税货物主要是暂时进境后还还需要复运出境的货物,或者海关批准暂缓繻:號脫的进口货物。保税仓储受到海关的直接监控虽然说货物也是由存货

人委托保管但保管人要对海关负责,入库或者出库单据均需要由海关签罟

出境口岸附近进行。

进出保税区均需提供:箱单，发票，贸易合同,商品申报要素的进区申报及出区申报等。

案例解析

由于上述两家工厂均属加工企业，所生产产品均受海关监管，因此不能在国内非海关监管区域完成组装工序,以前都是分别出口至香港完成组装后再运抵美

国或分别直运美国再进行组装

但由于香港、美国的人工费很高，这样-来大幅增加了 成品的成本,后来该公司指令这两家工厂全部将产品运抵深圳保税区,利用保税区廉价的劳动力完全

装配包装，和解决加工企业出口手册核销的问题.再以整机出口至美国，大大降低了成本。

保税区具有进出口加工、国际贸易、保税仓储商品展示等功能，享有“免证、免税、保税”政策,实行"境内关外”运作方式，是中国对外开放程度、运作

机制便捷、政策惠的经济区域之-。

保税仓库是保税制度中应用广泛的一种形式，是指经海关核准的专门存放保税货物的专用仓库。海关允许存放保税仓库的货物有三类:

一是供加工贸易(进、来料加工)加工成品复出口的进口料件;

二是外经贸主管部门]批准开展外国商品寄售业务、外国产品维修业务、外汇免税商品业务及保税生产资料市场的进口货物;

三是转口贸易货物以及外商寄存货物以及国际航行船舶所需的燃料、物衬和零配件等。