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既有建筑物结构检测可分为：　　1、 建筑结构安全性鉴定　　2、 建筑结构抗震鉴定　　3、 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。　　建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量的检测、既有建筑物结构性能的检测。两者之间没有**准确的界限，其检测项目、检测方法和抽样数量等大致相同，只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。2 调查被检测建筑结构现状缺陷，环境条件，使用期间的加固与维修情况和用途与荷载等变更情况；3 向有关人员进行调查；4 明确委托方的检测目的和具体要求，并了解是否已进行过检测。 建筑结构的检测应有完备的检测方案，检测方案应征求委托方得意见，并应经过审定。3.2.4 建筑结构的检测方案宜包括下列主要内容：1 概况，主要包括结构类型、建筑面积、总层数、设计、施工及监理单位，建造年代等； 3.当气温低与5摄氏度时不宜进行胶贴法施工。实际应用中必须采取相应的防护措施来解决： 将VIP板用粘胶剂粘贴在冷藏保温箱隔热空间的内侧或者外侧， 2、浇筑整浇层时宜配合界面剂的使用。另一方面，从抗风压性上看，粘贴聚苯板外保温体系存在空腔，抗风压尤其是抗负风压的性能差，会出现在刮大风时聚苯板刮落事件。并保证下料的高度在同一水平线。，

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16、地基承载力测定；17、工业厂房安全鉴定；18、房屋完损等级评定和安全鉴定；19、资产评估及物损鉴定评估； 1、司法仲裁委托鉴定 2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定 3、“五无”工程建筑物的检测鉴定4、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定 5、出租房屋租赁前安全鉴定 6、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定7、拆改房屋安全鉴定 8、房屋地基承载力，抗震鉴定9、房屋装饰装修安全鉴定 10、施工周边房屋安全鉴定 11、建筑物的年限鉴定 12、灾后建筑物的鉴定 13、近代建筑鉴定 14、工业厂房安全鉴定 15、房屋质量的安全鉴定 16、危房鉴定及各种应急鉴定 17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定 18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定 19、建筑结构可靠性鉴定 20、房地产信息咨询和中介服务 21、建筑物改造加固 当出现下列情况时，需要对既有建筑结构的安全性进行检测与评估，且各种情况下的结构安全性检测评估有所侧重：1）房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。 三、， 无龙骨干挂适用于有实体墙的干挂，不宜用于框架填充轻骨料混凝土砌块墙体。只有从源头上建筑采暖能耗，才能使北方城市采暖大气污染的情况根本改变。在寒冷地区，开窗处作双层或者三层窗扇处理也是常有的。测量范围内平衡放湿曲线斜率明显小于吸湿曲线，说明随着空气相对湿度下降，试块内部所含水分在短时间内并不能完全。其他类型检测：主要包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的检测；建筑材料耐久性不良引起房屋结构构件异常损坏的检测；房屋遭受火灾后，其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测、加固改造后检测等。 结构混凝土房屋现场检测方法。主要有：回弹法、超声法及取芯法，不同检测方法均有优劣，在对混凝土的破损上均有不同程度的影响。

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房屋安全质量问题有哪些（一）楼体不。为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降导致楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。（二）裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。 面层施工 1、底层防火涂层基本干燥后方可进行面层施工，宜采用配套面层涂料，底层含水率≤10%，若有特殊需求采用溶剂型面层涂料则底层含水率≤8%。目前，在建筑中常使用的外墙保温主要有内保温、外保温、内外混合保温等，然郏在不同的保温施工中，也出现了各种各样的问题。 一、涂料的调配 1、确认涂料 根据涂装要求确认涂料的品种及，发现问题及时更正。按保温材料所处位置不同，又分为多种，其中外墙内保温和外墙外保温是目前常用的两种。2.4条要求。 房屋的一～五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损，基本能起封闭系统作用。 ⑶ 结构间的联系，设计基本合理；锚固、连接方式基本正确，基本无松动变形。 根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.4条，评定该楼房的结构整体性等级为Bu级。