上海SK大厦
项目简介
上海SK大厦位于浦东新区友诚路149号，东至济明路，西至耀龙路，南至友诚路，北至耀元路，其地址位置**，项目由一栋主塔和裙房组成，主塔为钢框架+核心筒结构，占地面积为27945.5平方米，总建筑面积203344平方米，其中主塔高274.95米，共59层，裙房三层，塔楼主要功能为办公，裙房主要为商业用途。作为“后滩第一高楼”，SK大厦直面黄浦江一线江景，紧邻前滩商务区，并与徐汇滨江对望，大厦不仅具备5A甲级写字楼品质，而且拥有270°浦江一线**江景，将江畔繁华之景尽收眼底。
上海SK大厦是由世界500强企业SK集团倾力打造的城市新地标，以出色的项目品质、生态配套、区域优势吸引了众多优质企业的入驻。首批签约的国际知名公司涵盖了高新科技、芯片半导体、新能源、生物医药、金融服务、高端现代服务等众多行业，包括国有大型工程服务商中建二局，韩亚金融集团全资子公司韩亚银行，芯片产业龙头企业之一的合见工业软件，****的化工物流服务商君正物流，国内**创投机构之一钟鼎资本，领先的智能光伏企业能耀新能源，以及世界新能源与智能驾驶领域**企业等。
区位与交通
世博滨江，北接陆家嘴，东邻张江，与浦西繁华的徐家汇隔江相望。2010年上海世博会圆满落幕，后世博时代到来，世博滨江板块被赋予自贸试验区的创新使命，定位为***中央商务区，大力发展金融、航运等高端服务业与总部经济，与外滩、陆家嘴共筑“上海新黄金商务走廊”。
交通图：
地下一层直通地铁7号线后滩站，地铁19号线在建；紧邻卢浦大桥、南北高架延伸段、济阳路高架；接驳龙耀路隧道、打浦路隧道、世博大道；迅速连通城市各区域。
大楼外立面
上海SK大厦凝聚了国际**设计团队的智慧，以奔流的江水为设计灵感，打造出“如鱼化龙，青云直上”的蓬勃建筑姿态。外立面用白色调的铝板，设计出独特龙鳞纹理，形成了极具昭示性的外观。让建筑以无限祥瑞之气，与城市和谐共荣。项目凭借着环形玻璃幕墙的设计，315°无缝引入水天一色的浦江壮阔美景，也把天际的绝色映藏进幕墙之中。在凝望城市的同时，上海SK大厦也成为着城市中的一道靓丽风景。
技术参数
楼盘位置：上海市浦东新区友诚路149号
开 发 商：上海思凯房地产开发有限公司
物业公司：上海高力物业顾问有限公司
竣工日期：2021年
楼 层 数：地上59层（名义67层），地下3层
建筑面积：约203344㎡
整层面积：2462㎡
分割面积：179㎡-2462㎡
楼层净高：3.0m
得 房 率：70%
交付标准：150mm架空地板;金属吊顶;烟感喷淋;乳胶墙漆面；
电梯数量：25部客梯；1部货梯；1部VIP电梯，平均等候不超过30秒；
空调系统：VAV中央空调，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒；
空调开放：周一到周五8:00-19:00，周六8:00-13:00
车位配置：1148个
停 车 费：1200元/月
物业管理：40元/平/月
交 通：地铁7号线后滩站
租赁信息
可租面积：约126000平方米，分割面积段从179～2462平方米，组合灵活，适合不同需求的企业；
租金报价：人民币6.0-9.0元/天/平方米，业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；
