1.项目名称：491空间

2.项目位置：北京市朝阳区双桥中单50号楼

3.招租面积：200㎡至3000㎡

4.项目类型：平层/独栋/联排/整栋

5.出租价格：3至5元/㎡/天

6.签约年限：2年起签，长可签5年

7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

491空间位于北京市朝阳区双桥中单50号楼，总建筑面积40000㎡，491空间是国家新闻出版广播电视总局四九一台老厂房改造完成的。以超低密度、绿色生态、综合配套为宗旨，通过装修改造，形成了文化创新产业聚集，科技与文化产业融合发展的高端主题性文化创意园区。总建筑面积约20000m2，单栋面积约200m2到约1600m2不等，另配有共享办公区和室内、外活动场地。491空间遵从空间共享创新的理念，为现代城市生活提供了一个特色的体验式空间，成为了集红色遗产保护、文化创意、休闲时尚于一体的综合性产业园区。展现独有的红色文化特征和新时代网红文化，让来访者感受红色元素与潮流文化的多重碰撞。491空间黄色建筑的中心广场大概是zui具标志性的取景地了。通往广场的巷道真的犹如东欧小镇一般，广场中央有一方浅池，环绕的欧式建筑能够在水面中形成完美的倒影。面朝黄色建筑的左侧区域有不少机车和滑板店，这里是街头风和小清新的有趣结合，丰富的色彩碰撞在一起却依旧很和谐。

491空间文创园/企业独栋/物业直租

对于一家企业来说，选址始终是一个非常重要的问题。所选的地址，除了考虑交通、环境和自然条件等外在因素，还要考虑到它所处的区域是否有良好的商业氛围和企业发展环境。其中，文创园区的优势便特别明显。在京城，有众多的文创园区，其中***的便是位于望京的491空间文创园了。

本文将介绍491空间文创园物业直租的相关情况，包括它的产品服务、租户类型、价格和院内设施等。值得注意的是，本文所提供的信息仅供参考，具体详情还需要和甲方沟通。

一、产品服务介绍

作为一个集办公、创意制作、演艺和展示为一体的综合性文创园区，491空间文创园提供了全方位的办公、创意制作和展示服务，包括独栋写字楼、多层楼宇、场馆和展览空间等。在这里，租户可以独立选址，按照自己的需求租用不同的建筑类型。

除此之外，491空间文创园还提供了基于物联网技术的智能化物业管理服务，帮助租户将工作效率*大化。这不仅包括便捷的入驻流程，还提供了快捷的订单管理、实时的设备监控和数据分析和人性化的办公环境支持等服务，让租户可以专注于文创园区内的创作、交流和发展。

二、租户类型

491空间文创园吸引了来自不同行业的众多租户，其中大多数是文化产业、创意产业、新媒体公司和艺术家等。相信在这样的环境中工作，不仅可以获得良好的商业氛围和更多的合作资源，还可以获得不一样的文化创造力。

三、价格情况

目前，491空间文创园的物业招商价格为3.50元/平方米。当然，具体的租金还需要根据租户的需求变化而定。从整体来看，定价合理，这也是吸引众多**租户的原因之一。

四、院内设施

除了**的产品服务和合理的租金，491空间文创园的院内设施也堪称**。它紧邻京基百纳高端商业街区，四通八达的交通网络，让租户在出行、交流和合作方面都能够更加便捷。

同时，文创园还内设有**餐厅、休闲区、咖啡吧、室内停车场等便利设施，可以让租户工作之余更方便地放松身心，同时也是文创园区内的交流和互动的平台，是不少租户在业务拓展、人脉建设和业务合作等方面的理想选择。

小问答

1. 请问491空间文创园有哪些独栋建筑类型

答 491空间文创园提供独栋写字楼、多层楼宇、场馆和展览空间等建筑类型。

2. 491空间文创园的租户类型有哪些

答 491空间文创园吸引了来自不同行业的租户，其中大多数是文化产业、创意产业、新媒体公司和艺术家等。

3. 目前491空间物业招商价格是多少

答 目前491空间物业招商价格为3.50元/平方米。

结语

在今天的社会中，文创产业的发展日益迅猛，它孕育了众多的创意、思想和文化，吸引了越来越多的企业和个人前来发展。在选择文创园区的时候，考虑到自身的需求和商业环境，选一个能够真正帮助企业发展和艺术家创作的园区，是非常重要的。对于这样的文创园区，我相信491空间文创园提供的服务一定可以满足大家的需求。