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浈江区工业发楼板荷载鉴定步骤
2023-12-17 06:31  浏览:13
浈江区工业发楼板荷载鉴定步骤

浈江区工业发楼板荷载鉴定步骤

  房屋完损状况检测

  检测用途:通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋等级,

  主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。

  检测项目:检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级。

  适用范围:房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

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  检测内容及过程

  主要检测参数有:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。

  非现场检测项目有:

  混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;

  b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力;

  c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。

  检测过程:

  1、调查房屋的使用历史和结构体系。

  2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

  3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

  4、分析房屋损坏原因。

  5、综合评定房屋完损等级。

  在检测时,发现房屋有危险迹象,通知委托人及时进行房屋安全检测,发现房屋有危险点,通知委托人及时排险。

房屋质量综合检测鉴定一般包括以下主要内容:

  1)调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;

  2)调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;

  3.检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;

  4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;

  5.检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;

  6.对于**历史建筑,查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位;

  7.调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;

  8.调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

  9.抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;

  10.根据结构承载能力验算的需要,抽样检查结构材料的力学性能;

  11.房屋使用的荷载的调查分析;

  12.房屋建筑结构图纸的复核和测绘;

  13.结构计算分析;

  14.房屋安全性判定:从不考虑抗震作用下结构安全分析和结构抗震。


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