自建房是指由业主自己在规定范围内设计、开发和建造的住宅房屋。自建房的建造可以在某些方面满足业主的

需求和预算，并且可以为其带来一定的经济效益。但是，在建造自建房时，房屋安全始终是*重要的问题之一。为了

确保自建房的安全性能，自建房安全检测与鉴定显得尤为重要。

　自建房安全检测鉴定的产品种类繁多，有基础检测、结构检测、装饰装修检测，以及水电、燃气、空气等几十个

分类，涵盖了各个方面的安全问题。具体来说，自建房检测的主要内容包括以下几个方面：

　　1.房屋基础：包括地基、地下室和底板的大小、孔隙、裂缝等的检测；

　　2.房屋结构：包括墙体、梁、柱、楼板等的结构状况以及裂缝、变形等的检测；

　　3.房屋外墙和屋面：包括外墙、屋面防水和绝缘材料的检测；

　　4.房屋空气质量：主要检测空气中的、苯、氡等有害物质；

　　5.房屋水、电、燃气管道：包括水管、燃气、电线的管道、连接等的检测。

　　房屋鉴定作用防灾和减灾（灾害管理）。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构

会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取

排险解危措施后继续使用。

 经营户承租他人自建房或者使用有产权自建房用作生产经营活动场所，办理营业执照前，要在签订房屋（铺面)

租赁合同时，索要（取得）该自建房产权证书（证明）及房屋安全鉴定合格证明，作为办理营业执照的要件，因提交

资料不全无法取得证照营业的，自行承担经济损失。经营户必须证照齐全后才能开展经营活动，凡是未按规定取得

营业执照及相关许可证的，依据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》、《无证无照经营查处办法》等依法依规

进行查处。