如何判断房屋主体结构是否有质量问题? 房屋的主体结构关系到房屋的整体安全，是关系到您自身的人身安全和财产安全，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在着非常严重的问题。虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要，关系到业主的重大利益，但是大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全。 那么现在我就来大体的说一下，我们该如何判断房屋主体结构是否存在安全隐患?首先我先来说一下什么是房屋的主体结构？ 所谓主体结构也就是房屋中的主要组成部分，主要部分也就是像我们人体的骨骼一样，是支撑整个身体重要的组成部分。是常见的主体结构，其中包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。

依据在我国现阶段的房屋安全鉴定层面的标准技术规范，其类型具体有下列六种：安全系数评定、稳定性评定、品质评定、可使用年限评定和毁坏纠纷案件评定等。

　　1.房子的安全系数评定关键有两大类：一个是在一切正常运用状况下的房子安全系数评定，另一个是在产生地震情况下的房子安全系数评定。

　　（1）一切正常运用状况下的住房安全性评定目地是保证房子的应用安全性，评定报告关键为房子的安全工作给予根据，可用的评定规范为《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99（2004年版）。 

　　（2）产生地震情况下的房子安全系数评定为建筑结构抗震等级特性的评定，主要是评定建筑结构是不是达到所属地域抗震等级结构和地震灾害效果下的承载能力规定，现阶段在我国房子抗震等级的三个水平为“小震不烂、中震可修、大震屹立不倒”，可用的评定规范为《建筑抗震鉴定标准》GB50023—95。

　　2. 房子的稳定性评定就是指建筑结构在要求的時间内和规则下进行预订作用的工作能力，构造的预期作用包含构造的安全系数、适用范围和耐用性，建筑结构的稳定性评定便是依据建筑结构的安全系数、适用范围和耐用性来鉴定房子的靠谱水平，规定建筑结构可以信赖、牢固耐久度。现阶段在我国建筑结构稳定性评定是对房子在正常的运用情况下构造的靠谱情况开展点评，不包括地震灾害和别的突发性外力的作用下房子的稳定性。可用的评定规范有《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292—1999和《工业建筑可靠性鉴定标准》GBJ144—90。

　　3. 房子的完损级别鉴定是依据房子的构造、室内装修和机器设备三个构成部分的完好无损和毁坏水平鉴定房子的完损级别，将房子鉴定为完好无损房、基本上完好无损房、一般毁坏房、比较严重毁坏房和风险房五个级别。可用规范为住建部1985年授予的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）。

　怎么判断房子主体工程是不是有产品质量问题? 房子的主体工程关联到房子的总体安全性，是关联到您本身的生命安全和资金安全，假如你房子主体工程有什么问题，代表着房屋品质具有着十分明显的难题。尽管大多数小区业主都了解房子主体工程很重要，关联到小区业主的重要权益，可是绝大多数小区业主或是不清楚该怎么来分辨究竟房子的主体工程是不是存在的问题，或是存有这些难题，房子是不是安全性。 那麼如今我便来大致的说一下，大家该怎么判断房子主体工程是不是存有安全风险?先我先而言一下什么叫房子的主体工程？ 说白了主体工程也就是房子中的关键构成部分，关键一部分也就是像大家身体的人体骨骼一样，是支撑点全部人体关键的构成部分。是常用的主体工程，在其中涉及了房子的主梁、柱头、混凝土楼板、承重梁、楼梯口、平屋面、墙面等。依据合同法的要求房子的主体工程包含房子的地基与基础工程项目、屋顶防水工程项目和别的土建施工，及其电气设备管道、下水管道管道的设备安装工程，供暖、制冷工程项目等。

　　房子安全性评定分A、B、C、D级别

　　国家住建部出《危险房屋鉴定标准》要求，风险房子就是指房子主体工程已比较严重毁坏，或关键预制构件已属风险预制构件，随时随地很有可能缺失平稳和承载力，不可以确保定居和应用安全性的房子。从房子地基与基础、行为主体载重构造、排架结构的风险水平，融合环境危害及其发展趋向，经安全系数评定和，可将房子鉴定为A、B、C、D四个级别，在其中C、D级便是一般说的危楼。如果是危楼得话就务必拆下来。

　　《危险房屋鉴定标准》级别如下所示：

　　A*级：构造承载能力能达到一切正常应用规定，无危险因素，建筑结构安全性。

　　B级：构造承载能力基本上能达到一切正常应用规定，某些构造预制构件处在风险情况，但不危害主体工程，基本上达到一切正常应用

　　规定。

　　C级：一部分载重构造承载能力无法达到一切正常应用规定，部分发生紧急情况，组成部分危楼，一般必须结构加固或部分更新改造。 

　　D级：载重构造载力已无法达到一切正常应用规定，房子整体结构有紧急情况，组成整栋危楼，应总体拆下来。

　我企业有着多种全方位的检验评定资质证书,可以从业一切有关于建筑质量、建筑结构、建筑抗震等级工作能力一切现象的一家综和性检测单位；ISO质量管理体系审厂检测认证机构,热烈欢迎有要求顾客拨电话致电房子检测服务评定楼板载重检测机构，房子行为主体载重构造检测服务评定：对于各种房子（如混凝土结构框架剪力墙、砖混建筑结构、钢架结构等）的建设工程质量检验及构造安全性评定。企业资质齐备，技术性整体实力雄厚，各种测试设备齐全完善，能顺利完成各种检验评定业务流程，为众多群众给予建筑结构安全性的检验鉴定报告。