房屋检测分析、综合判断时，应考虑下列因素：
1各构件的破损程度;
2破损构件在整幢房屋中的地位;
3破损构件在整幢房屋所占的数量和比例;
4结构整体周围环境的影响;
5有损结构的人为因素和危险状况;
6结构破损后的可修复性;
7破损构件带来的经济损失。

【广东方十】房屋检测鉴定具备资质，厂房检测、危房检测等，只要归属为既有建筑的安全类检测鉴定大部分可从事。资质承接，科学鉴定，检测，技术力量雄厚，服务范围:钢结构检测，房屋加固，房屋评估，房屋检测，厂房检测，服务，欢迎咨询。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

白云房屋火灾后检测,公司业务范围房屋检测，房屋安全检测，房屋抗震鉴定，工业建筑(厂房、车间、仓库、机房等);商业建筑(商场、办公楼、等);教育机构(教学楼、食堂、宿舍、培训机构等);公共建筑(、博物馆、体育馆、图书馆、历史保护建筑等)。

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不同的房屋构件、使用目的、高度等这些因素都能影响在房屋使用过程中产生倾斜现象，当房屋倾斜角度超过该房屋允许倾斜程度的蕞大值，将会影响到房屋的正常使用，严重的会使房屋成为危房。如果发现房屋倾斜现象，应及时委托房屋鉴定机构进行房屋倾斜检测，确定房屋倾斜对房屋造成的危害，及时进行修复处理，才能有效地保障后续房屋安全使用。

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在采用碳纤维布对建筑物抗震加固时，必须遵循以下几点原则：

1.因为建筑物本身受损严重，所以在施工过程中一定要不要二次建筑物的结构。所以目前来说，碳纤维布加固是对建筑物损耗小的一种加固方法，推荐在灾区大量推广;

2.在进行建筑物抗震鉴定之后，确定适合建筑物的加固方法，切不可凭经验直接施工，毕竟这是关乎人命的事情;

3.荷载传递的合理性，尽量保持原结构的合理传力途径，或减少原结构传力途径的缺陷。

作为可承接白云本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接白云房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有宝安、惠东、德庆县、香洲、南沙区、仁化、南山区、麻章区、惠阳区、茂名、坡头区、麻涌、英德市、榕城、南山、高明区、五指山市、江城区、化州、潮阳区、濠江区、惠州市、连州市、香洲区、高明、南山区、封开县、开平等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。

基本完好标准

1、结构部分：

地基基础：有承载能力、稍有超过允许范围的不均匀沉降，但已稳定。

承重构件：有少量损坏，基本牢固。

a.钢筋混凝土个别构件有轻微变形、细小裂缝，混凝土有轻度剥落、露筋;

b.钢屋架平直不变形，各节点焊接完好，表面稍有绣蚀，钢筋混凝土屋架无混凝土剥落，节点牢固完好，钢杆件表面稍有锈蚀;木屋架的各部件节点连接基本完好，稍有隙缝，铁件齐，有少量生锈;

c.沉重砖墙(柱)、砌块有少量细裂缝;

d.木构件稍有变形、裂缝、倾斜，个别节点和支撑稍有松动，铁件稍有锈蚀;

e.竹结构节点基本牢固，轻度蛀蚀，铁件稍锈蚀。

非沉重墙：有少量损坏，但基本牢固。

a.预制墙板稍有裂缝、渗水，嵌缝不密实，间隔墙面层稍有破损;

b.外转墙面稍有风化，转墙体轻度裂缝，勒脚有侵蚀;

c.石墙稍有裂缝、弓凸;

d.木、竹、芦帘、苇箔等墙体基本完整，稍有破损。

屋面：局部渗漏，积尘较多，排水基本畅通。

a.平屋面隔热层、保温层稍有损坏，卷材防水层稍有空鼓、翘边和封口不严，刚性房水层稍有龟裂，块体房水层稍有脱壳;

b.平瓦屋面少量瓦片裂碎、缺角、风化，瓦出线稍有裂缝;

c.青瓦屋面瓦垄少量不直，少量瓦片破碎，节筒俯瓦有松动，灰梗有裂缝，屋嵴抹灰有裂缝;

d.铁皮屋面少量咬口或嵌缝不严实，部分铁皮生锈，油漆脱皮;

e.石灰炉渣、青灰屋面稍有裂缝，油毡屋面少量破洞。

楼地面：

a.整体面层稍有裂缝、空鼓、起砂;

b.木楼地面稍有磨损和稀缝，轻度颤动;

c.砖、混凝土块料面层磨损起砂，稍有裂缝、空鼓;

d.灰土地面有磨损、裂缝。

2、装修部分：

门窗：少量变形、开关不灵，玻璃、五金、纱窗少量残缺，油漆失光。

外抹灰：稍有空鼓、裂缝、风化、剥落，勾缝砂浆少量酥松脱落。

内抹灰：稍有空鼓、裂缝、剥落。

顶棚：无明显变形、下垂，抹灰层稍有裂缝，面层稍有脱钉、翘角、松动，压条有脱落。

细木装修：稍有松动、残缺，油漆基本完好。

3、设备部分：

水卫：上、下水管道基本畅通，卫生器具基本完好，个别零件残缺损坏。

电照：电器设备、线路、照明装置基本完好，个别零件损坏。

暖气：设备、管道、烟道基本畅通，稍有锈蚀，个别零件损坏，基本能正常使用。

特种设备：现状基本良好，能正常使用。

2023年7月10日今日新消息，据白云房屋安全检测鉴定中心技术部透露