上海市悦丰生命科学园

·新项目位于上海张江科学城南边、张江创新药产业园区核心位置，可承重生物技术检样 小试产品研发、各种研发生产等服务，为国际医学园区甚至张江科学城内极为稀缺微生物医药产业园。

【新楼盘详细地址】上海浦东新区古恩路158号

【市场资源】相邻张江药谷、张江体细胞产业基地、周浦医药学产业园区等

【附近医药企业】和黄医药、复星凯特、斯微生物、奥浦迈、宜名昂科、晟斯微生物、益方微生物、成都市倍特级

【园区配套】员工食堂、咖啡馆、会议厅、产业园区短驳车

【产业园区交通出行】间距16地铁线鹤沙航城站2千，11地铁线康新公路5千，整体规划21地铁线相邻产业园区，间距浦东国际及上海东站(整体规划新建)皆在30车程内，间距上海虹桥约50min

【占地总面积】25690㎡

【土地特性】工业土地（104）

【工业厂房种类】丙类厂房

【总建筑面积】38149.31㎡

【单幢总面积】研发楼3590㎡，1栋楼15030㎡，2栋楼15030㎡，3栋楼4336㎡

【停车场】机动车位100个

【房租价格】2.5元-3.8元/㎡/天

【物业费用】12元/㎡/月

产业园区楼幢参数信息

1/2栋楼信息内容

【总建筑面积】15030平方

【房间内楼高】1层6，2层5，3层5-5.3

【模块总面积】小租用模块1120㎡，可随意搭配，开展灵便总面积组合

【种类承载力】丙类，承载力500KG/㎡

【特点】每一租用模块配置入户门厅，独立卫浴

【交付标准】毛胚墙面交货，预埋配电设备、污水、给排水、工业废气井管路、下水管道等

【高层得房率】90%

【配电设备】150w/㎡，可扩容，双回路

研发楼信息内容

【总建筑面积】3590平方

【房间内楼高】1层4，标准层3.7

【模块总面积】590-1133㎡

【种类承载力】丙类，承载力250KG/㎡

【交付标准】毛胚墙面交货，预埋配电设备、污水、给排水、空调风管井、下水管道等

3栋楼信息内容

【总建筑面积】4336平方

【房间内楼高】1层4.2，标准层3.3;

【模块总面积】1200㎡

协作连接