77文化创意产业园在东城区美术馆后街77号是一处安静的院落, 院内通体红砖修葺的旧厂房内,“隐藏”着十数家文创公司和艺术团体。这个院落有一个简单好记的名字—— 77文创园,以戏剧影视为主题,前 身为具有 59年历史的北京胶印厂旧址。“园区的主题是园区无形资产的基石,而注重无形资产的 增值, 正是新一代文化创意园区的特点。”东方文化旗下专业运营团队、东方道朴文资公司CEO王雷介绍, 地理位置优越的胶印厂厂址堪称令人艳羡的稀缺文化资产,可若要让文化资产实现长久增值,就得让有形资产和无形资产组成一个文化资产包。“广泛建立文化艺术领域内buketidai的合作关系,与掌握演艺行业独特资源的住户强强联合,就是这个资产包的核心内容。这样才能摆脱单纯依靠固定资产出租收益的低效运营式。”

楼盘参数

物业公司：东东道朴物业公司

开 发 商：北京胶印厂

地    址：北京市东城区美术馆后街77号

物 业 费：24元/㎡/月

楼 层 数：3层

车位租金：900元/月/个

车位数量：450个

电梯品牌：无

电梯数量：无

网络配置：移动、联通、电信

建筑年代：2014年

标准层高：4.5M

建筑面积：13000㎡

空调类型：分体式中央空调

周边配套

酒店：王府井大饭店、荣丰假日酒店、福地凰城酒店、沙滩宾馆

商场：三友商场、东方新天地、金宝汇购物中心、悠唐购物中心

银行：工商银行、北京银行、北京农商银行、农业银行

交通状况

地铁：6号线东四站、8号线南锣鼓巷站

公交：113路、115路、118路、3路、42路、701路、夜34路、夜3路

出租面积包含：150平米、180平米、230平米、270平米、310平米、390平米、460平米、530平米、680平米、800平米。

提示：出租面积、租金情况实时会有变化，以您来电咨询为准，谢谢！

介绍

项目园区位于北京市东城区美术馆后街，占地6667㎡，建筑面积13000㎡，东起美术馆后街，西至小取灯胡同，与中国美术馆一街之隔，紧邻5、6、8号地铁线东四站和美术馆东站，在王府井正北2公里、故宫东北侧3公里，地处东城文化核心区，是以影视传媒为主题的文化创意产业园区。

园区原为北京胶印厂经过东方道朴进行整体工程改造和艺术设计，有着常规写字楼不可比拟的结构优势、深厚的老工业气息和文化底蕴，同时又满足现代化办公的需求，具有独特的整体环境和艺术氛围。

附近酒店

距离：速8酒店(王府井美术馆后街店)114米、内蒙古宾馆78米、格林豪泰酒店(南锣鼓巷后海店)666米、北京唐府中式文化酒店(王府井店)248米、华育宾馆635米、康铭大厦443米、汉庭酒店(王府井大街店)671米、紫龙宾馆(南锣鼓巷店)493米、同力旅馆(南锣鼓巷店)573米、北京南锣鼓巷亚朵酒店488米、汉庭酒店(东四地铁站店)784米、北京璞瑄酒店464米、沙滩宾馆659米、速8酒店(北京东四店)899米、映向城酒店(北京故宫店)463米。

附近餐饮

距离：小云南(美术馆店)136米、北门涮肉(美术馆店)113米、刘宅食府218米、老宅院烤鸭127米、肉串汪(美术馆店)237米、老金食府79米、悦仙美食431米、白魁老号饭庄(交道口店)676米、金绿原火锅95米、悦宾饭馆(翠花胡同店)424米、北门涮肉678米、成都驻京办餐厅704米、君琴花(隆福寺店)204米、串府(大佛寺东街店)226米、北门张家羊肉粉(美术馆后街店)246米、斗满江韩式烤肉(美术馆新店)268米。

附近银行

距离：中国工商银行(北京隆福支行)112米、中国进出口银行(北京分行)274米、北京银行(沙滩支行)573米、中国建设银行(北京东四支行)593米、中国民生银行(什刹海支行)691米、中国建设银行(北京朝内大街支行)756米、中国农业银行(北京东四北支行)763米、中国光大银行(东城支行)770米、北京银行(东四支行)785米、中国民生银行(北京东四支行)821米。