抚远市补办产权证房屋安全检测鉴定中心

一、抚远市补办产权证房屋安全检测鉴定有哪些内容

1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测;

2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度;

3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况;

4、根据《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况;

5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;

6、检查建筑物的外观质量;

7、其他需要检测的项目。

二、抚远市补办产权证房屋安全检测鉴定分类：

A等级：结构承载能力可考虑所有正常应用规定，无危险因素，房屋结构安全。

B等级：结构承载能力基础可考虑所有正常应用规定，部分结构构件处于风险状态，但不损害主体结构，基础考虑所有正常应用规定。(结构构件的关键包括钢结构构件、混凝土结构构件、填充墙结构构件、木结构构件等。

C等级：部分负荷结构承载能力不能考虑所有正常应用规定，部分紧急情况，部分危房，一般必须加固或部分更新。

D等级：负荷结构的承载能力不能考虑所有正常的应用规定，房屋整体紧急情况，形成整个危险房屋，一般应拆除。

　　根据简单的四级区划，我们不知道如何安装和认证我们居住的房屋是否存在安全系数和安全隐患。为了更好地保证更准确、更安全的检验鉴定，我们也可以找技术专业的第三方检测机构帮你们做房屋安全质量鉴定或危房鉴定。

三、这样的话，为何需用房屋安全检测鉴定中心来安全鉴定呢?

　　在大多数人看来，直率地说，危险的房子应该是由墙壁造成的，或者当房屋出现渗漏和其他表面问题时，这些人会感觉到房子的危险因素，但安全风险通常是由内而外的各种小关键点。

　　技术专业检测中心可根据路基沉降、钢结构腐蚀水平、混凝土抗拉强度、建筑钢筋设备和钢筋保护层、整体结构抗震等级特性以及振动对周围环境的影响等方面进行多方位、准确的定期检查鉴定。除此之外，还能够定期检查鉴别室内室外自然环境是不是包含有害物质以及放射性物质，以维护您和您的亲属的生活环境。

四、抚远市补办产权证房屋安全检测鉴定：

本段内容为现行国家标准《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2006

　有关混凝土加固方法部分设计规定，为便于读者查证，条文结构顺序未变动。

2、增大截面加固法

2.1 设计规定

2.1.1 本方法适用于钢筋混凝土受弯和受压构件的加固。

2.1.2 采用本方法时，按现场检测结果确定的原构件混凝土强度等级不应低于C10。

2.1.3 当被加固构件界面处理及其粘结质量符合本规范要求时，可按整体截面计算。

2.1.4 采用增大截面加固钢筋混凝土结构构件时，其正截面承载力应按现行国家标准《混凝土结构设计规范，GB50010的基本假定进行计算。

3 置换混凝土加固法

3.1 设计规定

3.1.1 本方法适用于承重构件受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的局部加固。

3.1.2 采用本方法加固梁式构件时，应对原构件加以有效的支顶。当采用本方法加固柱、墙等构件时，应对原结构、构件在施工全过程中的承载状态进行验算、观测和控制，置换界面处的混凝土不应出现拉应力，若控制有困难，应采取支顶等措施进行卸荷。

3.1.3 采用本方法加固混凝土结构构件时，其非置换部分的原构件混凝土强度等级，按现场检测结果不应低于该混凝土结构建造时规定的强度等级。

3.1.4 当混凝土结构构件置换部分的界面处理及其施工质量符合本规范的要求时，其结合面可按整体工作计算。

4、外加预应力加固法

4.1 设计规定

4.1.1 本方法适用于下列场合的梁、板、柱和桁架的加固：

1 原构件截面偏小或需要增加其使用荷载；

2 原构件需要改善其使用性能；

3 原构件处于高应力、应变状态，且难以直接卸除其结构上的荷载。

4.1.2 采用外加预应力方法加固混凝土结构时，应根据被加固构件的受力性质、构造特点和现场条件，选择适用的预应力方法：

1 对正截面受弯承载力不足的梁、板构件，可采用预应力水平拉杆进行加固；若正截面和斜截面均需加固的梁式构件，可采用下撑式预应力拉杆进行加固。若工程需要，且构造条件允许，也可同时采用水平拉杆和下撑式拉杆进行加固。

2 对受压承载力不足的轴心受压柱、小偏心受压柱以及弯矩变号的大偏心受压柱，可采用双侧预应力撑杆进行加固；若弯矩不变号，也可采用单侧预应力撑杆进行加固；

3 对桁架中承载力不足的轴心受拉构件和偏心受拉构件，可采用预应力拉杆进行加固；对受拉钢筋配置不足的大偏心受压柱，也可采用预应力拉杆进行加固。