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火灾后的房屋安全鉴定不可盲目，它不仅可以通过检测鉴定确定火灾后建筑物的结构安全，更可以避免后期建筑加固修缮中的盲目性。
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火灾后房屋鉴定主要针对房屋火灾的温度、作用时间以及作用范围等情况进行调查分析，再根据火灾现场可燃物燃点，现场建筑物损伤情况进行检测分析。
房屋火灾后的建筑损伤情况进行检测鉴定主要方法有：
1、观察检测建筑损伤情况
房屋安全鉴定员通过直接观察过火后房屋结构表面形状的变化，初步评定建筑的损伤情况，例如：墙体的裂缝宽度、长度、深度，梁的变化等，借助裂缝测量仪和卷尺等测量工具。
2、混凝土强度评估
火灾后房屋鉴定常用的方法有：回弹法、钻芯法、超声波法以及敲击法等。其中敲击法是比较简单实用的方法，其方法是使用锤子敲击混凝土表面，观察表面留下的痕迹及建筑物边缘脱落的程度进行强度评估。
3、钢筋损伤及强度评估
从具有代表性的火灾后受损构件中截去外露受火作用的钢筋进行力学性能试验，确定钢筋的极限强度，屈服强度和延伸率。
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既有厂房建筑火灾后的损伤程度一般可以分为以下四级：
1、一级轻度损伤：表层装饰部分遭受损坏，或有轻微的表面损伤，但是结构较完好。
2、二级中度损伤：对混凝土保护层造成损伤，并且部分保护层出现不同程度的脱落，但没有损伤到受拉主筋，构件整体性仍然具有完整性。
3、三级严重损伤：墙体混凝土保护层已经大面积脱落，粘结力遭到破坏，主筋外露，构件明显变形。
4、四级为严重破坏：混凝土表面严重开裂，构件表面大面积损伤脱落，结构较大变形并且严重损坏，无法继续使用。
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对火灾后建筑物的破坏情况展开调查
1、直接用肉眼观察火灾后建筑物的宏观变化，例如表面结构部件、表面几何尺寸等变化，初步对建筑物的破坏情况进行评定。
2、采用水准仪、经纬仪对建筑物进行沉降及倾斜测量，由此判断出房屋的变形情况。
3、进行混泥土的强度评估，回弹法是常见的无损检测方法，这个时候我们可以利用此方法检测混凝土结构构件抗压强度。
4、发生火灾时，钢筋与水泥它们之间的粘结强度会下降，这个时候，我们可以截取一些具有代表性的并且外露受火作用的钢筋进行力学性能试验，这样便于确定钢筋的受损情况及进行强度评估。
梁板柱墙损伤处理
针对在火灾中轻度烧坏的建筑构件，这个时候我们可以将被烧坏的混凝土表面处理干净，让它露出原状混凝土，再重新使用新的质量好的水泥砂浆对被烧坏部位进行抹平修复巩固；
针对在火灾中中度烧坏的建筑构件，我们可以先将被烧坏的混凝土表面处理干净，让它露出原状混凝土，重新在混凝土表面上对其抹上水泥净浆结合层，这个时候再用强度等级比原砼高的细石砼对烧坏的地方进行修补。针对墙面抹灰层烧坏的这个部位，我们记得要把全部铲除干净，待其充分滋润后重新抹灰。
建筑发生火灾后进行检测鉴定工作非常重要，这样我们就可以知道火灾对建筑物造成的影响及破坏程度，就可以有根据的对火灾后建筑物作出维修加固方案。其次，选择高品质加固材料，保障火灾受损加固建筑的整体安全性。
我国建筑火患问题依然严峻，而居住建筑则是建筑火灾中占比较高的，很多经历过火灾后的建筑物，虽然没有倒塌，但是要继续安全的使用就必须对建筑物的损坏情况、安全性等进行科学的检测，只有这样才能对火灾后的建筑现状作出判断和选择维修加固方案。
火灾损伤特点
1.同其他如地震、材料老化腐蚀等损伤相比，火灾损伤有如下特点:
(1)火灾损伤随机性。由于建筑所处的环境各异，造成火灾形成的三个条件即一定数量的可燃物质、有足够数量的氧气、火源具有一定的温度和足够的能量各不相同，这就必然出现火灾损伤的随机性。
(2)建筑损伤的随机性。由于建筑材料的不同，木结构、钢结构、钢筋混凝土结构以及新兴的钢一 混凝土混合结构，他们抵抗火灾能力各不相同这就导致建筑损伤的随机性。
2.钢筋混凝土结构火灾损伤特点同其他建筑材料相比，钢筋混凝土结构火灾后损伤有如下特点:
(1)混凝土损伤的双重随机性。
(2)沿受火深度方向变化。
(3)混凝土温度场的非线性。
(4)抵抗火灾能力强。大量火灾检测表明，由于羽化效应，火灾后受力构件的损伤程度由强到弱依次为:板、梁、柱，这恰恰与构件的重要程度相反，这就使得混凝土结构灾后可修复性增强。
由此可以看出，火灾后对温度判定是火灾检测基础，也是火灾损伤判定和加固修复重要依据。随着科技的发展和先进检测仪器和设备的使用，一些新的火灾后钢筋混凝土结构温度判定检测方法层出不穷，这给火灾后结构加固修复技术提供了重要依据，进行结构灾后修复加固可以减少建设成本尽快投入使用，减少经济损失。鉴于进行火灾后温度判定和损伤评估具有重要的意义。