张江品域生佳·佳宝医药园独栋研发楼项目信息（104地块）

品域生佳生物医药产业园位于上海张江药谷蔡伦路255号，园区占地面积32831㎡，总建筑面积29626.56㎡，园区共计6幢（2-4层不等）研发楼，层高3.6米-4.5米不等，局部层高9.5米，园区具备小试实验，中试研发条件，周边生物医药企业云集，区位优势得天独厚，是张江药谷的重要组成部分。

楼盘名称：品域生佳生物医药产业园

楼盘地址：上海市浦东新区蔡伦路255号

用地面积：32,831平米
总建筑面积：29,626.56平米
容积率：0.907
绿化率：20%
停车位：157个含货车车位2个
园区定位：生物医药产业园
项目优势：人车分流、墙院水墅设计理念
交通配套：轨交13号线张江路站骑行10分钟、2号线金科路站骑行15分钟
园区电力：5,000KVA
建筑幢数：6幢
1号楼（4层）-租赁面积6,328.61平米 层高：3.6-4.5米
2号楼（3层）-租赁面积3,294.35平米 层高：3.5-4.5米
3号楼（3层）-租赁面积5,788.7平米 层高：4米
4号楼（3层）-租赁面积5,788.7平米 层高：4米
5号楼（3层）-租赁面积5,788.7平米 层高：4米
6号楼（2层）-租赁面积2,637.5平米 层高：4.5米 局部9.5米
租金单价：6.5-7.13元/平米/天

物业费用：21元/平米/月
物业管理：品域物业

项目亮点：周边生物医药产业集聚度高，具备发展生物医药产业条件，聚焦中试实验研发生物医药企业办公等业态。

张江品域生佳·佳宝医药园独栋研发楼图片