我公司业务范围：深圳龙岗施工周边房屋鉴定，火灾后房屋鉴定，沉降、变形鉴定，裂缝、破损、深圳宝安区拆改安全性鉴定，烂尾楼复建鉴定，深圳宝安区补办产权鉴定，古建筑及文物建筑鉴定，深圳宝安区房屋抗震性鉴定，房屋安全性鉴定，深圳宝安区房屋加层及承载力鉴定，改变用途安全性鉴定，深圳宝安区幕墙结构安全排查鉴定，建筑年限延长鉴定，五无工程鉴定，深圳宝安区城乡普查房屋鉴定，装修质量鉴定、加固改造施工、加固设计一站式服务。

一、具体检测内容及方案

1、确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。

2、检测建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。3、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

4、检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。

5、采用钻芯法部抽检鉴定区域梁、板、柱的混凝土强度。(参照《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004中第3条，确定抽芯的数量,送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据，作为报告复核计算依据。)

6、采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

7、检测建筑物鉴定区域梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

8、分析改造增加建筑物对现状建筑物的安全性能鉴定。依据规范取值动力系数，根据检测、鉴定规范核定建筑物的安全性能。

9、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、规范等,建立合理的计算模型，验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。

10、对建筑物鉴定区域的结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告，提出鉴定结论。