相城区厂房房屋安全检测鉴定单位机构，相城区厂房房屋安全检测鉴定公司，相城区厂房房屋**第三方检测鉴定单位

现代经济的发展出现了对建筑结构的高要求，所以建筑结构检测成为现代建筑不可缺的一部分。建筑结构检测主要是通过对建筑的制度设计、建筑强度以及建筑的稳定性等各方面的考察，来排查施工当中所存在的安全问题。及时处理建筑结构当中存在的漏洞，来达到延长建筑使用周期的目的。

房屋检测的流程是怎么样的呢?

一、现场检测前的准备工作

1、明确项目检测目的和要求，现场踏勘检测房屋，与相关人员交流沟通，初步了解房屋特点及检测实施难易程度。

2、由于没有结构设计图纸，施工单位也不详，将进行现场测绘。还原房屋的建筑结构图。

现场检测

1、房屋测绘：现场对房屋的建筑结构进行测绘，还原房屋的建筑结构图。

2、房屋整体变形测量：用水准仪测量外墙勒脚线、窗台或其它水平线以及楼层地坪相对高差，宏观了解房屋的不均匀沉降状况;用全站仪测量房屋外墙竖向棱线的倾斜状况。

3、房屋完损状况检测：全面普查房屋损伤状况，如承重构件裂缝与变形、装饰层损伤、地脚螺栓强度检测，并检查地脚螺栓和地面的连接情况，看是否存在松动、变形、脱落、错位、剪断、延迟断裂和损伤情况等;以文字、照片、图示等方式完整记录损坏的部位、范围及程度等情况，区分结构性损伤与非结构性损伤。同时与相关单位沟通交流，查询房屋装修改造历史，确认房屋现在使用荷载情况。

1、建筑结构检测的原因

（1）设计不周或有误

在正常施工的条件下，有时候会出现建筑结构产生偏差，这时候就需要对于建筑结构和体系尽行全面的检测，其zui终目的是实现建筑工程顺利通过验收。对于设计问题，就涉及到了建筑的多方面，需要设计人员具备的素质和对各方面的熟知。避免出现因为不了解情况所导致的设计偏差，或是因为自身技术不高，产生设计图纸不可行等问题。

（2）施工质量低劣

由于追求施工进度，施工人员擅自更改图纸，导致出现混凝土结构和砌体结构不合格等问题，这样会影响整个工程的质量。对于混凝土结构的检测要求我们完善对于建筑强度和稳定性的检测，合理利用方法，改善建筑内部存在的缺陷。对于砌体结构要运用直接法或间接法，并且结合技术人员的建议，尽可能的防止检测结果出现偏差。

（3）使用或改造不当

在建筑过程中需要使用很多种材料，对于每一种材料的使用也有严格的技术要求，必须要按照国家规定的标准进行合理利用，如果没有经过合理设计，就在盲目的在原来建筑物上对其进行改造，出现承压问题，造成原有建筑坍塌。所以需要对建筑结构所能承受大压力进行检测，避免超出极限。

2、建筑结构检测调查的主要内容

（1）建筑结构的主要材料

首先，检测建筑材料是否合格，明确材料用量，其次要检测建筑物移位变形或者因人为因素、自然影响产生的损坏。一定要检查建筑承压能力，还有核查建筑结构与图纸设计是否一致。

（2）既有结构的损伤累积

部分建筑可能会采用新技术和新建设计规范，可能要求检测技术更加灵活。通过检测明确既有结构设计出现损伤的原因，以及进行损伤程度鉴定，充分地掌握现有结构的各方面数据，如果既有结构有后期处理修复，也要检测修复程度，提供准确的数据分析报告。这样能够满足工程设计师的自我检查，也能避免以后再出现类似工程问题的产生，实现检测从简单到深入，从单面到多面的升级。满足建筑行业的应用需要，提高国家在处理这一方面问题的能力。保障广大人民群众的人身财产安全。

房屋建筑结构检测鉴定的概念

一、当遇到下列情况之一时，应进行建筑结构工程质量的检测： 1 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足; 2 对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求; 3 对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进一步分析结构的可靠性; 4 发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构可靠性的影响。

二、 当遇到下列情况之一时，应对既有建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进行检测： 1 建筑结构安全鉴定; 2 建筑结构抗震鉴定; 3 建筑大修前的可靠性鉴定; 4 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定; 5 建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定; 6 受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的鉴定; 7 对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议。