盛银大楼介绍

普洛斯盛银大厦位于盛夏路银冬路路口——盛夏路666号，由上海弘驰投资管理有限公司开发。园区范围北至银冬路，南至秋月路，东至盛夏路，西至创新河。位于张江高科技园区北区，为张江发展综合成熟的片区。园区紧贴中环高架路，近距轨道交通二号线广兰路站，及张江有轨电车1路与多条公交线路。坐享张江区域集中与成熟配套的条件，周边综合商业与住宅配套丰富多样。

上投盛银大厦由6栋建筑构成，总建筑面积约为50800平方米。其中5栋建筑为园区办公楼，建筑面积约36000平方米；1栋为商业配套，建筑面积约2700平方米；地下车库建筑面积约12100平方米。

盛银大楼参数

A/B/C栋为3层独栋 D/E栋为10层标准商务楼

A楼建筑面积:1823.64㎡，地上3层，标准层面积:约600㎡；

B楼建筑面积:1823.64㎡，地上3层，标准层面积:约600㎡；

C楼建筑面积:1821.64㎡，地上3层，标准层面积:约600㎡；

D楼建筑面积:15195.70㎡，地上10层，标准层面积:约1500㎡；

E楼建筑面积:16496.06㎡，地上10层，标准层面积:约1500㎡。

盛银大厦具体信息

项目位置：上海市浦东新区张江科学城盛夏路666弄

参考面积：（独栋1814平）+（整层742平+整层1576平）+（277/294/353平）

租金报价：5.2元/平/天（独栋5.6元/平/天）

物业费用：13.76元/平/月（独栋7.58元/平/月）

停车费用：400元/个/月

付款方式：押三付一

起租年限：1年起租

装修情况：现状装修

得房率：约75%

楼层净高：约4.5米

电梯数量：每栋各3部

服务梯：每栋各1部

楼板承重：首层800kg/㎡，楼上300-400kg/㎡

空调系统：VRV；24H自控

轨道交通：2号线广兰路站、园区班车、张江1路、1014路、浦东11路、615路

园区配套：大食堂+便利蜂便利店+自带商业大街+瑞幸咖啡

周边配套：万和昊美酒店、各大银行、健身中心、家乐福等购物超市、星巴克以及麦当劳等品牌餐饮、天子骄子（张江大型人才公寓）、大型生活社区（玉兰香苑、城市经典、阳光花城等）。