在房屋信息安全技术鉴定过程中房屋楼板开裂大致有三种不同情况：
二义型：是由混凝土收缩引起的，可能导致房屋渗水。 这种裂缝比较常见，特别是在大房的角落。 这些裂缝对房屋安全没有很大的影响，但会影响房屋的使用和耐久性。
第二：建设初期由于维护不当引起的温度，裂纹蜘蛛。这种结构裂缝过密过多，则反映混凝土的质量差，会影响楼板的承载力，如在工程施工中加强管理养护，则可有效避免学生产生学习这种裂缝。
III：应力裂纹是，典型地出现在支撑板的面，中间板或底板，这些裂缝通常不耐磨，并且外窄的宽度，这样宽的裂纹，如果过于密集，则强度过低或混凝土过薄板坯或钢筋也应该充分注意，这些裂缝是更危险，因为危机可能是安全的房屋，被委托房屋安全鉴定机构鉴定建设。
房屋安全鉴定
墙体开裂主要也有三种情形：
diyi种：是由於房屋不均匀沉降引起的，这类墙体裂缝是十分重要危险的，表现为倾斜、有方向性、有规则的裂缝，造成学生这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好，对房屋的安全和使用方法都有一个很大发展影响，建议可以及时委托房屋信息安全技术鉴定研究机构对房屋需要进行分析房屋质量安全鉴定。
第二种：是由温度引起的，可以分为两种情况，一种是油漆裂缝，与墙体无关，这种裂缝对房屋的安全和使用没有很大的影响。
第三：墙是由过多的光束作用下，对安全性和使用房屋的影响，这种裂纹的原因主要有两个，一个是在房屋的设计有问题，墙壁承受太多大的压力;一个是壁，承载能力差的质量差，壳体的类型也是在适当的时候一个主要问题。
当然，房屋裂缝种类繁多，房屋信息安全技术鉴定上面罗列的只是主要得可能性，如果我们碰到复杂工作情况或者可以把握不大时，还是请房屋质量安全鉴定相关人士来鉴定房屋情况，以便给出自己知识**的分析和判断。
房屋安全检测
房屋质量检测中心具有CMA，CNAS认证资质，承接业务，国家认可的检测报告，房屋检查，房屋鉴定，植物识别，危险识别，钢铁测试，质量检验的房屋，房屋安全检测，抗震鉴定的房屋，坑周围的房屋检测，房屋灾害检测，植物检测监控，住房重建和加固设计，房子厂处理生产许可证检测，新开工施工质量验收，施工和大型国有企业的法医和其他资格，提供研究，设计，施工全过程的系统工程和技术服务1liu服务提供商。
房屋进行检测业务能力范围可以根据检测研究目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有企业项目，房屋质量安全检测工作单位对报告的真实性、可靠性负责。
以上裂缝引起的破坏形式属于塑性破坏。其特点是事先有明显的变形和裂缝预兆，出现裂缝后人们可以及时采取措施予以补救，危险性相对稍小。此种裂缝是否影响结构的安全，应根据裂缝的位置、长度、深度以及发展情况而定。如果裂缝已趋于稳定，且大裂缝未*过规定的容许值，则属于允许出现的裂缝，可不必加固。例如某车管所办公用房，半层地下室，地上6层，框架结构承重，现浇混凝土梁、板楼（屋）盖， 1996年竣工，2008年8月甲方发现一层部分框架梁（地下室*）出现不同程度的裂缝，要求鉴定，同时委托查勘四层结构状况，该层局部曾经作档案室（现已取消）使用，明显增加了楼面荷载。根据现场调查、检测，一层框架梁裂缝局部存在，裂缝的特点：基本出现在梁底跨中附近粉刷层，垂直于梁跨，多的梁底出现三条，个别梁侧面粉刷层也有不规则裂缝，大裂缝宽度为0.38mm 建筑结构鉴定的主要内容在鉴定的过程中，主要的内容有：检查建筑结构的基本情况，比如建筑结构的布置和形式，针对不同建筑结构采用不同的方式，还包括建筑抗侧力系统的布置情况，结构支撑与连接构造情况和细部的相关参数；调查建筑结构的相关问题，包括建筑结构的作用，建筑物周边的环境和建筑的历史使用情况；检查建筑的地基基础，对建筑物的地桩与地基情况进行核实和验证，确定其稳定性。同时，对地基进行原位测试与力学性能测试；检查建筑的承重情况，包括结构件的连接情况，建筑结构的整体情况，以及建筑的位移和变形，建筑的维护系统等情况。
1.2混凝土材料质量不合格
混凝土拌合料质量不合格通常表现为混凝土强度不足，拌合料的性能不能满足施工要求，混凝土配合比设计不合理，砂、石、水泥等原材料质量不合格等情况。混凝土材料的质量问题导致的开裂，对建筑结构的危害大，因此，若发现此类裂缝，必须返工处理。
1.3温度应力导致大体积混凝土开裂
大体积混凝土开裂的现象在建筑工程施工过程中比较常见，对工程质量影响巨大。建筑工程中大体积混凝土施工时若未采取恰当的技术措施，势必会产生裂缝。因为，混凝土在硬化过程中，水泥水化将会释放出大量的热量，使得混凝土内部温度急剧上升，当温度升高到与其表面温度差大于25℃时，混凝土的抗拉应力不能抵抗温度拉应力，将导致混凝土开裂。
房屋安全检测鉴定的重要性
房屋安全关系到人民生命财产安全，做好房屋安全管理工作十分重要。而对房屋结构的安全鉴定也关系着整个房屋的整体建设质量，只有充分把握房屋安全鉴定要点，掌握全面的鉴定技术，才能真正做到工作细致，提高房屋质量，保障人民生命财产安全。
房屋安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否危及安全使用的安全进行查勘、检测、鉴别和活动。房屋安全是建筑工程质量的**体现，直接关系到人民群众的生活和财产安全。这就要求施工企业要做好房屋安全的施工建筑，同时也要求相关的监督部门*要做好房屋安全的鉴定工作，为人民群众创建一个安全、舒适的居住空间，可见，房屋安全鉴定对人民的生活起着重要的作用 。