上海国际医学园区-周浦医谷

张江创新药南部基地

张江悦昇生命科学园

小试、中试、生产，104工业园区

张江创新药产业基地位于张江科学城南部，规划总面积3.13平方公里，是上海创新药研发成果产业落地的重要基地。基地定位为创新药物、医疗技术产业化基地及CMO/CDMO委托生产基地，承接张江科学城内创新药物科技成果转化及高端制造。

张江悦昇生命科学园位于上海张江科学城南部、张江创新药产业基地核心位置，可承载生物医药小试+中试研发、创新药研发生产等需求，为国际医学园区乃至张江科学城内极其稀缺的生物医药产业园。

项目信息

楼盘名称：张江悦昇生命科学园

楼盘地址：上海市浦东新区新场镇158号

占地面积：25690平方米

地块性质：工业用地

建筑面积：38149.31平方米

单栋面积：研发楼3590平方米；1、2#楼15030平方米；3#楼4336平方米

租赁价格：3.5-4元/㎡/天

物业费用：12元/㎡/月

停车位：100个

厂房类型：研发楼（民用）；1、2#楼（丙类厂房）；3#楼4336平方米（丙类厂房）

项目优势

张江药谷产业生态联动优势

基地紧邻张江药谷，充分共享张江科学城完备的医药产业服务体系，有利创新药企在基地生产转化，有利基地企业与各科研机构联动提升效率

区域产业高端人才集聚优势

张江创新药基地属于张江发展板块，已集聚大批高素质生物医药人才，形成完善的人才配套生活环境，如人才公寓、人才补贴，生活配套等

环保处理平台化系统性优势
通过与政府各部充分协调，张江创新药基地已着手搭建统一解决企业入驻后面临的环保。运输、危厦处理以及能原等其性化环保问题的平台

丰富的医庁平台及检测资源

周边资源有国医学中心、健康医学院浦东校区、南航医院、浦东医院及上海市医疗器械检验研究院、仁东医学检验所、获硕贝肯医学检验所等

交通便捷助力企业省时提效

项目紧邻康新公路、申江南路、申嘉湖高速 距医谷 PLUS 约2公里，距上海国际医学园约4公里，距周邓公路约5公里，距外环高架路约9公里

各类产业资源
邻近张江药谷、张江细胞产业园（医谷）、 国家科研机构实验室集群、张江总部园等
周边院校机构
区域拥有上海国际医学中心、上海健康医学院浦东校区、上海南航医院、上海浦东医院、上海市医疗器械检验研究院 等丰富资源
基地入驻药企
和黄医药、复星凯特、天慈药业、斯微生物、奥浦迈、宜明昂科、晟斯生物、翌圣生物、宙晟智维、益方生物、成都倍特等
交通配套设施
配备园区大巴、短泊车；距地铁16号线鹤沙航城站2公里，11号线康新公路5公里，规划的轨道交通21号线紧邻厂区设站；距浦东机场，上海东站(规划在建)均在30分钟车程内，距虹桥机场约50分钟