杭州市上城区房屋可靠性鉴定房屋检测鉴定公司

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作为杭州市本地区建筑工程质量检测鉴定中心， 我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务

浙江建筑检测鉴定中心以“遵守法律法规，全心全意的为”为宗旨，以“公正求实、youzhi、质量为本、信誉为上”为质量方针，不断拓展业务领域和服务范围，不断全员素质和各项检测能力，加强检测全质量控制，以质量管理体系的有效运行，检测工作的公正性、科学性和准确性，更好地为社会服务。

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房屋受损的司法鉴定：

1、司法鉴定必须由法院或仲裁机构委托，或当事双方共同委托，单方委托的司法鉴定无效;

2、因此，建议申请当地建设质量管理部仲裁，或直接起诉法院，法院会重新委托有资志的司法鉴定机构做出相对公正的鉴定结论。

3、如不服该鉴定，可以另委托一家信誉好的机构或更上一级司法鉴定。

4、涉及到多户居民的财产利益，一定要齐心，才能有力量。

房屋损坏鉴定费

1、“我在诉讼请求中只写“要求原告赔偿我的房屋损坏费”，不写赔偿金额可以吗?”：不可以，不写具体的赔偿数额，法院无法审理并你的诉讼请求，属于诉讼请求不明确，而且也无法计算诉讼费，而诉讼费是你原告方在起诉时必须预交的。

2、“房丹损坏原因鉴定费大约需多少钱?”：

(1)你要做的鉴定，应有房屋损坏原因鉴定、还应有房屋损失的评估结论吧?

(2)至于鉴定收费标准：各地不同，而且私人住宅中砖木(木)结构、砖混结构

、钢筋砼结构都不同的房屋结构收费也不同，有的地区是每平米1元、有的是2-3元，建议你找你所在地建设部咨询。

3、“诉讼请求是不是非得写上要求赔偿的具体金额才行呢?”：是，不写明无法受理。

4、“当地律师说这个如果没有鉴定的话官司打赢的机会非常渺茫”：没有鉴定结论证明你的房子是对方损坏的，你当然无法向对方索赔，希望确实是很渺茫。

5、“听说鉴定费要好几万，这决定我是否还上诉，因为就算官司打赢了，赔偿可能还不够鉴定费的”：

(1)你zui好不要这“听说”一句、那“听说”一句了，浪费时间和精力。直接到你所在地建筑管理部或是建筑安全检测部咨询更好。

(2)你不是“上诉”，只是起诉。不仅关系到你是否起诉，而且关系到你是否能胜诉。

(3)“就算官司打赢了，赔偿可能还不够鉴定费的”：这是误解，如果你官司打赢了，鉴定费可以让对方赔偿你(房屋损失还要赔偿)，只要你在诉讼请求中按照天津倪律师的意见写上鉴定费也由对方承担就可以。

民事纠纷中有关房屋受损鉴定的法律法规

1. 实际依据

房屋损坏纠纷鉴定的实际依据可根据房屋的损坏过程分成三个阶段。

(1)房屋损坏前状况的检测数据和记录(笔录、绘图、照相、摄像)

(2)房屋损坏过程中损坏情况的跟踪检测数据和纪录。

(3)房屋损坏后损坏现状及模拟损坏全过程的检测数据和纪录。

二、房屋损坏纠纷鉴定的程序

(一)鉴定程序

房屋损坏纠纷鉴定应采用实用鉴定法，

鉴定程序如下：

1. 鉴定目的和内容

一般由与房屋损坏的相关方提出，主要是鉴定房屋损坏程度和造成损坏的原因及责任，有时需要确定房屋结构的安全度。鉴

2 初步调查

根据鉴定项目规模的大小和复杂难易程度，组成专项鉴定小组或专家鉴定组。要向与房屋损坏有关的各方了解房屋的建造和使用历史，房屋损坏的时间和过程，调查造成房屋损坏的相关因素，勘测影响房屋结构变形的周边地质地况。其次要查找原设计图、竣工图等有关原始资料并与实物核对、检查和分析。

3检查、检测和模拟试验

1)检查和纪录房屋倾斜及结构裂缝等损坏现状。

2)检查房屋的结构布臵、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造。

3)检查地基或基础，必要时要开挖检查、勘探或进行试验。

4 )调查结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合，必要时进行实测统计。

5)现场和实验室检测结构材料性能及几何参数。

6)必要时进行房屋损坏过程的现场模拟检测或结构试验。

4计算、分析和论证

根据现场的检查记录、结构检测的数据及现场模拟检测或结构试验的结果，进行房屋整体结构和单个构件损坏情况的对比，承载力的计算，分析损坏原因，提出鉴定结论，必要时请专家进行论证。

5补充检测

对于在对比、计算、分析和论证阶段发现的问题、缺少的数据，须进行有针对性的数据补充检测。

6鉴定报告

1)鉴定报告中现场检测的内容必须详尽、细致、完善，须将所有检查到的房屋损坏情况和结构检测数据详细写明，并附损坏示意图和照片。

2)损坏原因分析必须详细准确，必须有计算、分析的过程和结果。

3)鉴定结论必须具有充分可靠的依据，结论要明确，不能含糊不清，

模棱两可，更不能没有依据就下结论。

爆破造成房屋损坏要找哪个机构鉴定

现在鉴定机构很多，只要鉴定机构的营业执照或者许可证中有房屋损坏评估就可以。但是如果将来牵涉到赔偿，建议先到法院起诉，由法院委托鉴定机构进行鉴定。我们这物价局，也就是现在的发改局就可以鉴定

房屋受损鉴定机构有哪些

根据《城市危险房屋管理规定》，房屋鉴定由市县房地产主管部负责。

鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：

(一)受理申请;

(二)初始调查，摸清房屋的历史和现状;

(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;

(四)检测验算，整理技术资料;

(五)分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;

(六)签发鉴定文书。

房屋损坏鉴定费是不是要原告和被告平均出

在诉讼过程中，如果一方申请进行鉴定，那么鉴定费用一般是由申请方垫付，然后视实际鉴定结果再作费用分担，由不利方础付鉴定费用。

在你的案件中，如果你提出的9千元赔偿是有一定根据的，而对方并不任可你提供的根据要求鉴定，那么一般是由对方垫付鉴定费，而后按照鉴定结果，如果确实高了，那么法官可能会让你承担一部分费用，如果没高，那么还是对方承担。

房屋受损检测鉴定需要费用多少

过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

对于房屋来说如果地基不牢固的话，时间长了就会出现沉降倾斜的可能性，对于建筑物来说，可谓是受到极大的损伤。而且一旦建筑物出现了病害，自然会危机到人们的生命财产，当然为了避免这些情况的发生，需要对建筑进行地基基础加固。现如今，建筑物地基加固的方法对着时代的更新也发生了众多的变化，简单来说，建筑物地基加固的方法主要有扩大基础底面积法、注浆加固法、高压喷射注浆法、灰土挤密桩法、深层搅拌法、硅化法、碱液法等。按照加固原理的不同，可以把这些方法分为四大类。下面小编就来给大家介绍一下四大类方法，让您有所收获!

1、加大基础底面积法

基础加宽加固技术是一种设计简单、施工工艺成熟的加固技术，是采用混凝土或钢筋混凝土加大已有基础底面，减少作用在地基上的接触压力，降低地基土中的附加应力水平，以减少沉降量或满足承载力和变形的要求。常用的加大基础底面积法有基础加固、基础直接加宽和扩大、外增基础。

2、加深基础法

加深基础加固法是通过在原基础下设置墩式基础，使基础坐落在较好的土层上，以满足承载力和变形的需要，它是直接在被托换的建筑物的基础下挖坑后浇筑混凝土墩的托换加固方法，也称坑式托换，墩式托换。主要适用于地基浅层有较好持力层、地下水位较低的场地。加深基础法是一种受力明确、施工操作简便的加固技术，是通过基础下假设混凝土墩使荷载传递到较好的持力层，由于托换工作大部分是在建筑物外围进行的，在施工期间建筑物仍可以正常使用。缺点是施工周期较长，不能再地下水位很高或者流动性土层中使用。

3、加桩托换原基础

加桩托换原基础，也被称为桩式托换，是既有建筑物地基基础加固过程中比较常见的一种，是通过在原基础下设置预制桩基础或灌注桩基础，使基础坐落在较好的土层上，以满足承载力和变形的需要。一般用于处理软土地基、有地下工程需要或者有临近工程影响的情况。常用的加桩托换原基础有坑式静压桩托换、锚杆静压桩托换、树根桩托换、灌注桩托换。

4、灌浆加固

在建筑物基础之下，直向或斜向钻孔或打入管桩，通过孔眼及管孔，用一定压力把各种浆液(加固剂)灌人土层中，通过浆液凝固，把原来松散的土固结为有一定强度和防渗性能的整体，或把岩石裂缝堵塞起来，通过对建筑物地基土改良，使原有土层与浆液发生化学与物理反应，而使土体胶结，再经过一些列的机械作用，改善土体自身结构和性能，提高建筑物地基承载力，使建筑物地基能够满足上部结构传来的荷载作用，建筑物地基稳定。灌浆加固一般可分为静压灌浆和高压喷射灌浆二类。静压灌浆又可分为填充灌浆、裂缝灌浆、渗透灌浆和挤压灌浆等;高压喷射灌浆又有旋转喷射灌浆和定向喷射灌浆之分。

上述文章中小编就给大家介绍了建筑地基加固的四种方法，相信大家看完之后应该有所了解了吧!我们在做地基加固的过程中，要注重方法的使用，当然每一种方法对应的症状都是不一样的，因此要找到问题发生的源头，在进行工程实施!网是专注与给大家提供加固改造修缮等知识的网站，如果您对于这些比较感兴趣的话，可以持续关注我们网站。