上海闵行区生产加工房屋安全性检测-上海房屋检测机构
1、为什么需要抗震鉴定？
1）为了贯彻地震工作以预防为主的方针，减轻地震破坏和财产损失，对现有建筑的抗震能力进行鉴定，并为抗震加固或采用其他抗震减灾对策提供依据。
2）建筑未经抗震设防或抗震加固。
3）改造、扩建、加层等改变建筑结构，影响整体抗震性能。
4）在使用过程中经过破坏性地震、洪水、风暴、火灾等灾害，承重结构出现局部倒塌、裂缝或抗震能力严重受损的等。
2、哪些情况下需要进行抗震鉴定？
1）房屋改变使用用途（如厂房改成公寓）；
2）未抗震设防既有建筑的改造、扩建、加层；
3）续建工程（含烂尾楼工程）；
4）灾后房屋（地震、火灾、水灾、暴风等）；
5）特种结构及复杂的改造结构等，以及其他需要进行抗震鉴定的类型（如学校，商场等人员密集区域）。



由上述文件的规定，我们基本上可以得知一下几点结论：
1.对于装修工程不涉及结构专业的情况(一般类装修工程或特殊类装修工程仅涉及消防设施变动的)，若原结构进行过超限高层抗震设防专项审查的，不需要再次超限审查。
2.按特殊类装修工程报送的建筑，当荷载变化大于5%，或刚度变化大于10%，涉及超限高层、体型特别不规则的多层，应首先进行线上咨询。对于这类情况，一般情形下均需提供专项抗震论证意见，其中超限高层应提供市抗震办组织的专项审查意见，特别不规则的多层建筑应当提交建设单位自行组织的专家论证意见。
此外，《补充说明》的意见，尚存在以下几种未明确的情况：
1.一般类装修工程的特别不规则的多层建筑：
由于目前对特别不规则的多层建筑的要求是由建设单位提交自行组织的抗震设防专项专家论证意见，而在抗震鉴定时，这些专家论证意见往往难以找到，考虑到建设单位自行组织专家论证相对比较方便，对于这种情况，建议按《实施办法》的要求，进行专家论证。
2.特殊类装修工程，存在结构变动，但刚度变化不大于10%的超限结构：
《补充说明》对于荷载变化大于5%，或刚度变化大于10%，涉及超限高层、体型特别不规则的多层给出了具体的说明，见第8条说明。其实该条的说明是不的，比如特殊类装修工程，对存在结构变动，但刚度变化不大于10%的超限结构怎么办?结合第11条的说明，老陈理解，除了装修工程不涉及结构专业的情况(一般类装修工程或特殊类装修工程仅涉及消防设施变动的)，对于其他情况的超限结构均应按《补充说明》第8条的规定实施。

生产加工房屋安全性检测，用以确定码头结构的实际工作状态与设计期望值是否相符。也可在房顶或较高处某窗口用细绳栓上一重物。室内出现横向裂缝受对钢筋混凝土结构影响较小。根据码头工程的要求，按技术规范的相关规定和监测方案的内容，及时开展现场监测工作。检测机构是否具有房屋质量检测资质。抗震设防烈度，一般情况下，可采用地震基本烈度。门式刚架梁、柱未见明显变形，局部门式刚架柱轻微锈蚀。基础承载力不足或沉降变形等需要加固结构或基础的情形。包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度。安全性检测

上海闵行区生产加工房屋安全性检测-上海房屋检测机构本文仅针对笔者所从事的建筑工程质量鉴定行业相关鉴定现状作部分说明。因此在进行房屋安全检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查。当结构存在局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定。加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素。二级鉴定以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。部分一线市的房屋检测收费水平已经达到三四线市的2倍。在房屋检测鉴定过程中会详细的了解房屋本身的基本构造以及采用的基本建筑材料。但实践中却因其验收的难度而购房者所忽视或放弃。悬挑构件的锚固长度不满足要求时，可加拉杆或采取减少悬挑长度的措施。施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定。超声法检测混凝土缺陷技术规程CECS21。该厂房建筑、结构图纸缺失，目前主要作为生产车间使用。

抗震鉴定相关规定规程：
1、《房屋建筑工程抗震设防管理规定》
第十二条已建成的下列房屋建筑工程，未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的，应当委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定：
（一）《建筑工程抗震设防分类标准》中甲类和乙类建筑工程；
（二）有重大文物价值和纪念意义的房屋建筑工程；
（三）地震重点监视防御区的房屋建筑工程。
鼓励其他未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的房屋建筑工程产权人，委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定。
经鉴定需加固的房屋建筑工程，应当在县级以上地方人民建设主管部门确定的限期内采取必要的抗震加固措施；未加固前应当限制使用。
第十六条已按工程建设标准进行抗震设计或抗震加固的房屋建筑工程在合理使用年限内，因各种人为因素使房屋建筑工程抗震能力受损的，或者因改变原设计使用性质，导致荷载增加或需提高抗震设防类别的，产权人应当委托有相应资质的单位进行抗震验算、修复或加固。需要进行工程检测的，应由委托具有相应资质的单位进行检测。
2、《上海市建设工程抗震设防管理办法》
第十七条（已建工程的抗震设防）
已经建成的建筑物、构筑物未采取抗震设防措施的，在进行改建、扩建时，应当委托抗震鉴定单位，按照国家有关规定进行抗震性能鉴定；并根据抗震性能鉴定结果采取必要的抗震加固措施。
3、上海市《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2015）（J10016-2014）
14.0.1条对现有建筑进行改建、扩建或加层时，必须按改建、扩建或加层后的结构状态建立计算模型，进行抗震鉴定，并按现行上海市标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计。

上海房屋检测机构，本文仅针对笔者所从事的建筑工程质量鉴定行业相关鉴定现状作部分说明。建议你找专业的验房师来验看并出具验房报告。由于委托方未提供该厂房相应的建筑、结构设计图纸。对于需要进行建筑物危险性鉴定和等级划分的建筑。按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况。一般是用镀锌铁丝做成的，与钉书钉相似，型号一般带有J字头表示。是气动枪钉的一种，主要用于工程、家居装潢，家具制造，包装、皮革、制鞋工艺品等多个行业。码钉分两种，长码钉和宽码钉。长码钉通常很窄但很长，长码钉通常起到T钉的作用，代表型号是422码钉，通常用来做物流木架。宽码钉起到将较薄的构件固定在木质结构上的作用。比如大幅面贴纸，沙发绷带，走线槽。无论是长码钉还是宽码钉，由于在钉入后会留下类似于订书针的钉子头，所以码钉通常用在对外观要求不高（物流木架）或者看不见的内部构件上（沙发绷带、走线槽）。AutomationDirect现可提供WeraJoker系列两用棘轮扳手和扳手套装。两用扳手的内螺纹端有一个轮齿式棘轮，12角开口端上有一个6角的挡板，这样的设计使得在扭动六角头螺栓的时候更轻松，并且可以把松掉的螺栓和螺母拧得更紧。齿棘轮机制专为密闭空间使用而设计。该系列扳手由铬钼钢构成，外有镍铬合金涂层以防腐蚀。两用扳手有英寸和米制两种单位尺寸。标准的英寸尺寸（起步价为17美元）的范围在5/16英寸至3/4英寸，而米制尺寸（起步价为18美元）的范围在8毫米至19毫米之间，四件、八件（英寸制单位）和11件（米制单位）组合套装的起步价为93美元。