安徽京翼建筑工程检测有限公司作为洛宁县业内认可的厂房检测公司，我公司成立于2005年， 经过这些年的发展，以及公司全体员工的不懈努力，迄今已发展成为全国房屋检测鉴定行业的明 星 企业；公司现有职工100余名，高、中级工程师多名。公司注重技术的改进和人才培养，近几年来公司培养了一大批工作经验技术人才及丰富的团队。我公司始终遵循“质量第 一、客户至上”的服务宗旨， “优质、高效、团结、奉献”的工作态度，为社会创造了一大批优质精品工程，赢得了广大客户及主管部门的好评。

厂房安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。抗震建筑，是指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从全球的重大地震灾害调查中可以发现，95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒塌所致的。因此，对于建筑物进行抗震性能检测，也是防震减灾工作中的一项主要任务。厂房抗震检测通过检测厂房的质量现状，按规定的抗震设防要求，对厂房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

砌体房屋的抗震加固应符合哪些要求？

1 同一楼层中，自承重墙体加固后的抗震能力不应超过承重墙体加固后的抗震能力。

2 对非刚性结构体系的房屋，应选用有利于消除不利因素的抗震加固方案；当采用加固柱或墙垛，增设支撑或支架等保持非刚性结构体系的加固措施时，应控制层间位移和提高其变形能力。

3 当选用区段加固的方案时，应对楼梯间的墙体采取加强措施。

钢结构力学性能及工艺性能检测

耐火耐候结构钢的室温拉伸性能主要检测公称厚度的上屈服强度、抗拉强度、断后伸长率、屈服比等指标。弯曲性能主要通过180°弯曲试验来测定。冲击性能则采用夏比V型缺口冲击试验来测定冲击温度、冲击吸收能力等指标。高温拉伸性能则一般是检测600℃高温下规定塑性延伸强度。如果需要检测厚度方向性能试验，厚度方向断面收缩率可以按照GB/T 5313规定来执行，需要超声检测，可按照GB/T 2970来逐张进行检测。

建筑房屋可靠性鉴定（同时包括安全性鉴定和使用性鉴定）

（1）建筑物大修前的全面检查。

（2）对重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

（3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

（4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行检测鉴定评估

对于具体的既有建筑物而言，加固、改造的意义在于延长其寿命，提升其功能，使既有建筑物通过技术手段不断满足生产、生活的需要。但是，在资源与发展的矛盾日益突出的今 天，既有建筑物加固、改造的意义已远不止如此，加固、改造以及与其紧密相关的检测技术、鉴定方法已成为挖掘既有建筑物潜能，减小建筑业资源消耗，维持经济社会可持续发展的重要手段。顺应这种全球性的变化，既有建筑物的加固、改造自20世纪70年代以来得到了迅猛的发展，对建筑物可靠性控制的时间跨度也从过去的以设计、施工阶段为主扩展到包括使用阶段在内的整个寿命过程，维护、检测、鉴定、维修、加固、改造等使用阶段的控制环节得到了重视，相应的工程技术和基本理论随之得到快速发展，成为支撑建筑业发展的重要分支。

房屋是否达到危房标准勘查方案有以下几点：  

1.收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史。 

2.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等； 

3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；  

4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有否倾斜、有否外墙开裂等)；  

5.上部结构表面现状勘查：结构构件有否破损、有否明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有否可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等

6：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；

7：超过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等属于城市危房。

洛宁县业内认可的厂房检测公司——安徽京翼建筑工程检测有限公司2005年经工商注册成立，同年取得建设部颁发的工程桩动测证书，2006年通过省质量技术监督局计量认证，是我国zui早持有“三证”的建筑工程质量检测机构之一。公司总注册资金1000万，并于2008年9月通过ISO9001质量体系认证。公司宗旨以科学、公正、专 业”为质量方针，坚持公正为原则，科学地提供准确的检测数据；以专 业、服务为宗旨，力求在专 业检测领域做强做大，为广大客户提供优质服务！

什么情况下房屋需要进行加固？

1.早在七八十年代修建的房屋，经过二三十年的风雨侵蚀、自然老化，需要通过加固才能继续维持使用；

2.随着现代化经济社会的发展，原有的房屋结构无法满足现阶段使用需求，业主遂对房屋进行改造，拆除原有某构件，增加重型设备等，需要对房屋进行加固；

3.原有房屋设计失误，结构缺筋或者强度不够；

4.房屋抗震等级不够；

屋完损等级是指对现有房屋的完好或损坏程度划分的等级，即房屋的质量等级。评定房屋完损等级要按照原城乡建设与环境保护部 1985年颁布执行的《房屋完损等级评定标准》规定的统一标准和项目评定方法。通过目观、检测和定量及定性的分析，对整幢房屋进行综合性的评价。评定时要进行细致全面的检查与调研，必要时辅以测试和验算，以构件或房屋的完损程度确定构件或房屋的完损等级以及是否属于危险构件或危险房屋。评定房屋完损等级应在评定出房屋的结构、装修、设备等组成部分的各项完损程度的基础上，再对整幢楼房的完损程度进行综合评定。划分为评定房屋完损等级，首先要确定需要评定的项目。

在做房屋结构安全鉴定的时候，要抽样的方案可以根据受检测项目的特点然后按照下列的原则来选择抽样检测的方案：

（1）如果是房屋外部缺陷的鉴定检测，应该要选用全数检测的方案；

（2）如果是房屋结构连接构造的鉴定检测，应该要选择对结构影响比较大的部位来进行抽样检测；

（3）如果是房屋构件结构性能的实荷鉴定检验，应该要选择同类构件中荷载效应相对比较大还有施工质量相对比较差的构件或者受到灾害影响、环境侵蚀影响构件中具有代表性的构件来抽样检测；