瓦房店做工程预算服务-造价书一个建筑工程项目涉及的技术范围非常宽,各项技术之间都有着密切关系,因此就要求工程预算编制人员必须具备较高的专业素质与综合素养,预算编制不仅需要丰富的专业知识,还需要对法规政策有较深入的了解,对材料成本比较熟悉,任何一方面的知识盲区,都可能导致预算编制发生错误或出现漏洞,如果对定额与工程量规则掌握不,就会造成计算错误,此外,在实际施工过程中,工程设计会因某些原因而进行修改,这就要求工程预算编制人员要及时了解与掌握定额或工程量计算等信息变化情况,才能使预算编制更具科学性、合理性与准确性。
瓦房店工程价款结算根据不同情况,可采取以下方式:
1.按月结算方式
即:实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的办法。
2.竣工后一次结算方式
瓦房店建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在12个月以内,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。
3.分段结算方式
当年开工,且当年不能竣工的单项工程或单位工程,按照工程形象进度或工程阶段,划分不同阶段进行工程结算。
4.目标结算方式
在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以瓦房店建设单位验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。
工程预算的要点是什么?
工程预算要点
1、招标范围是否符合国家有关规定;重点审查是否存在规避招标的行为;
2、标段的划分是否合理,是否有利于建设管理和施工管理;
3、招标工作是否进行了行政监督和监察;
4、自行招标是否经批准同意,代理招标是否具有相应的资质;
5、设计、监理、施工及物资采购等招标项目在招标时,是否具备了招标条件,是否制订了评标办法;
6、采用邀请招标的项目是否符合规定的范围,是否经过有关主管部门批准。
工程造价咨询工作需要准备:
1、工程部人员对现场监理所测量、计算后签署的意见审查后在施工单位月报表中签证;
2、甲方所的工程量,必须有甲方的书面文字才能进行计量签证;
3、计量签证必须是工程质量合格后才能进行签证,如:工程质量不合格或存在缺陷,通知承包商进行返工或修补,达到合格后方能进行签证;对已完成的工程质量不合格,影响结构安全或不符合使用功能要求,承包商又无技术力量处理的,工程量不得进行签证,由施工单位承担全部返工的经济损失,还要对施工单位进行经济处罚;
4、准确统计该段时间内经过签证计量的工程量,以防止重复计量;
5、施工单位应根据施工合同、预(决)算定额、取费系数,计算程序规定和已签证的工程量,计算进度款,提出进度款计算单和工程款支付申请上报审批,工程部人员和监理审核后开具工程款支付证书,并且扣留一定比例的工程款,作为工程质量保修费用暂不支付,上报审批。
瓦房店工程预算成本控制原理:
1、合理设置做工程预算控制目标;
2、以设计阶段为重点进行全过程做工程预算控制;
3、采取主动控制;
4、技术与经济结合(是控制做工程预算最有效手段)
当前很多工程预算管理过程中管理体系不够健全,是一个十分严重的问题。
大多数的建筑企业都比较重视工程建设过程中的施工管理,对于工程预算管理的重视程度不够,因此导致各种预算管理体系不够完善,我国建筑企业的预算工作的管理上存在一些漏洞。
当前我国很多建筑企业的预算管理都处于一种不够成熟的阶段,一般都是对一些子项目进行管理,难以对整个工程质量进行管理。
使得预算的数据不够准确,不能对工程建设到相应的指导及规范作用。
预算体系不够健全主要表现在几个方面。
工程造价编制依据:
1)装配式建筑工程预决算编制的项目特点和;
2)装配式建筑评价与建筑专业相关的装配式建筑技术选项;
3)简述相关装配式建筑工程预决算编制相关的技术措施。
瓦房店做工程预算服务-造价书
2023-12-19 03:00 浏览:10次